Stavba - jak zaúčtovat

• LD (neregistrovaný)

  22. 11. 2010 13:05

  Dobrý den,
  
  narazila jsem tu na jednu prekérní situaci. Firma vlastnila přístřešek (pevně spojený se zemí, zapsán v KN). Na místě přístřešku se ale rozhodla postavit novou stavbu, přístřešek se tudíž odstranil (máme od stavebního úřadu souhlas s demolicí). V tomto případě bych vyřadila a zůstatkovou cenu dala na 042, kdy by vstupovala do vstupní ceny nové stavby. Jenže materiál z přístřešku se prodal (s tím, že kupující si ho postaví jinde), kdy je zaúčtováno vyřazení stavby na 541 a výnosy z prodeje 641. Nemusela by se v případě zaúčtování 541/641 zaplatit daň z převodu nemovitostí?
  
  Jak byste to viděli správně vy? Nebude to spíš tak, že ZC přístřešku půjde na 042 (na základě rozhodnutí o odstranění stavby) a prodej přístřešku bude na účtu 642 jako prodej materiálu?
  
  Díky za rady, jsem bezradná. :(

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 11. 2010 16:31

    Crt (neregistrovaný)

    Re: stavba - jak zaúčtovat
    O prodeji nemovitosti by se jednalo, pokud by přístřešek zůstal tam kde je a jen se změnilo vlastnické práávo v KN...k tomu nedojde, takže bych to udělal jak píšete, ZH dal na účet 042, a materiál prodal (účet 642). Asi se vám rozjede vstupní cena nové nemovitosti pro účetní a pro daňové odpisy...účetní a daňová ZH se bude zřejmě lišit....