Cese leasingu pro annonym

• Milada (neregistrovaný)

  23. 11. 2010 9:19

  Dobrý den,
  nezlobte se že zrovna Vás žádám o pomoc. Zlehka jsem pochopila problematiku cese leasingu. Naše s.r.o. převádí leasing společníkovi na živnost.
  Samozřejmě máme postoupení leasingu již sepsané. Pak mě ale však zajímá jaká smlouva by měla být mezi námi (s.r.o.) a tím živnostníkem. Právník nám napsal smlouvu o koupi dle §409 ale já si tím nejsem tak jistá a naše daňová poradkyně taky ne. Jelikož ve smlouvě o koupi uvedl s.r.o. jako prodávajícího a živnostníka(společníka) jako kupujícího. Vždyť ale s.r.o. nevlastní nákladní automobil, nýbrž ho vlastní leasingová společnost.. tak mi to nejde do hlavy
  
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 11. 2010 10:36

    ... (neregistrovaný)

    Re: cese leasingu pro annonym
    Mělo by jít o smlouvu o postoupení leasingových práv.
    Zkopírováno:
    Při cesi leasingu nájemce - obdobně jako při postoupení pronajímatelem - jde stále o jednu a tutéž nadále pokračující leasingovou smlouvu, u níž se změnil pouze jeden parametr - osoba nájemce. Přesto se mezi odbornou veřejností většinou hovoří právě o tom, že z pohledu původního nájemce (postupitele) leasingová smlouva předčasně končí, a to bez odkoupení předmětu nájmu, pročež je namístě uplatnění speciálního § 24 odst. 6 ZDP. Tomu ostatně nahrává i samotný text zákona v závěrečné části ustanovení § 24 odst. 2 písm. h) ZDP, a správci daně tento přístup nijak nezpochybňují.
    Nový nájemce (postupník) vstupuje do stávající leasingové smlouvy a role pronajímatele se nemění.
    U původního nájemce zůstávají v daňových výdajích (nákladech) časově rozlišené splátky nájemného až do dne účinnosti postoupení (cese). Zjednodušeně ale názorně lze říci, že „prodává“ novému nájemci časově nerozlišený zůstatek účtu 381-Náklady příštích období, příp. dosud nezužitkované zaplacené zálohy na budoucí splátky. Což přiměřeně platí i pro poplatníky vedoucí daňovou evidenci, kde jsou prakticky stejné principy časového rozlišení výdajů jako standardní účetní časové rozlišení nákladů příjemce leasingu (nájemce).
    Dochází-li k postoupení ke konci sjednané doby nájmu, může původní nájemce (postupitel) oprávněně po novém nájemci (postupníkovi) požadovat ještě další peněžní částku (jistou prémii) za to, že brzy poměrně levně odkoupí více či méně opotřebený předmět leasingu, jehož aktuální tržní hodnota bývá podstatně vyšší než dohodnutá kupní cena. Naopak dochází-li k postoupení poměrně brzy po zahájení leasingu, nemusí toto tzv. odstupné placené novým nájemcem ani plně pokrýt „předplacené“ nájemné uhrazené původním nájemcem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 11. 2010 10:37

    ... (neregistrovaný)

    Re: cese leasingu pro annonym
    Nový nájemce (postupník) vstupuje i z daňového hlediska do probíhajícího finančního leasingu, pročež musí „pokračovat“ v rovnoměrném časovém rozlišování celkového nájemného po zbývající sjednanou dobu nájmu (ať už vede účetnictví nebo daňovou evidenci), do něhož v souladu s § 24 odst. 2 písm. h) ZDP zahrne i částku hrazenou postupiteli ve výši doposud časově nerozlišeného „předplaceného“ nájemného.
    V praxi bývá největší problém s daňovým posouzením finančního vyrovnání (odstupného) placeného postupníkem postupiteli. Kvůli jeho smluvní (tedy obecně libovolné) výši mohou nastat tři rozdílné situace:
    1) Odstupné je vyšší než předplacené nájemné (záloha) postupitele:
    * původní nájemce (postupitel) vykáže zdanitelný příjem (výnos) odpovídající „přeplatku“ odstupného,
    * pro nového nájemce (postupníka) tento „přeplatek“ nebude součástí časově rozlišovaného nájemného;
    2) Odstupné se rovná předplacenému nájemnému (zálohám) postupitele:
    * pro oba nájemce jde o daňově neutrální případ,
    * tato varianta ale není daňově bezpečná pro nájemce, kteří jsou spojenými osobami (§ 23 odst. 7 ZDP);
    3) Odstupné je nižší než předplacené nájemné (záloha) postupitele:
    * tentokrát daňově tratí původní nájemce (postupitel), ve výši „nedoplatku“ mu zůstane nedaňový výdaj,
    * pro nového nájemce (postupníka) se celé odstupné stává součástí časově rozlišovaného nájemného.

    •   Zobrazit celé vlákno