DPH pronájem a přefakturace energie

• L. (neregistrovaný)

  3. 12. 2010 9:46

  Dobrý den,
  
  prosím o vysvětlení, nějak v tom tápu - budeme pronajímat objekt (sklady, kanceláře), zatím ovšem ještě nepronajímáme, nyní jsme přihlásili elektřinu, plyn a platíme zálohy.
  Nyní tápu, zda ze záloh na elektřinu si již nyní můžu uplatnit DPH, když objekt ještě nepronajímáme ? a to samé je vlastně i u drobných oprav, které jsme museli nyní provést, lze uplatnit DPH ?
  
  A jak to bude potom, když např. od ledna objekt pronajmeme plátci DPH - tzn. nájem budeme účtovat s 20 % DPH (pokud by byl neplátce bez DPH), ze záloh za elektřinu si DPH uplatníme a odvedeme na výstupu (při přefakturaci), je to tak nebo se pletu ? a pokud nám nájemce bude platit zálohy na elektřinu, z nich DPH odvádět nebudu, stačí až při konečném přeúčtování (ale my si můžeme uplatnit již při placené záloze ?), nebo jak je to ? pokud by byl neplátce, nebudu DPH uplatňovat a při přefakturaci ani odvádět, je to tak ?
  
  Děkuji moc za pomoc a omlouvám se za více otázek, je to pro mě nová problematika a tak se ptám raději s předstihem.
  Přeji hezký den !!

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 12. 2010 13:48

    L. (neregistrovaný)

    Re: DPH-prosím poradí někdo ?????
    >Dobrý den,
    >
    >prosím o vysvětlení, nějak v tom tápu - budeme
    >pronajímat objekt (sklady, kanceláře), zatím ovšem ještě
    >nepronajímáme, nyní jsme přihlásili elektřinu, plyn a
    >platíme zálohy.
    >Nyní tápu, zda ze záloh na elektřinu si již nyní můžu
    >uplatnit DPH, když objekt ještě nepronajímáme ? a to
    >samé je vlastně i u drobných oprav, které jsme museli
    >nyní provést, lze uplatnit DPH ?
    >
    >A jak to bude potom, když např. od ledna objekt
    >pronajmeme plátci DPH - tzn. nájem budeme účtovat s 20 % DPH
    >(pokud by byl neplátce bez DPH), ze záloh za elektřinu
    >si DPH uplatníme a odvedeme na výstupu (při
    >přefakturaci), je to tak nebo se pletu ? a pokud nám nájemce
    >bude platit zálohy na elektřinu, z nich DPH odvádět
    >nebudu, stačí až při konečném přeúčtování (ale my si můžeme
    >uplatnit již při placené záloze ?), nebo jak je to ?
    >pokud by byl neplátce, nebudu DPH uplatňovat a při
    >přefakturaci ani odvádět, je to tak ?
    >
    >Děkuji moc za pomoc a omlouvám se za více otázek, je
    >to pro mě nová problematika a tak se ptám raději s
    >předstihem.
    >Přeji hezký den !!