Bytové družstvo

• Karin (neregistrovaný)

  9. 1. 2011 10:33

  Dobrý den,
  prosím, jsme bytové družstvo. Při převodu práv a povinnosti z města, jsme museli jako bytové družstvo koupit dům celý i s dvěmi prázdnými byty. Tyto byty se nám podařilo prodat. Kupní cena bytu byla 120 tis... prodejní, i když jsme družstvo se tedy jednalo o prodej podílu dle stanov, 450 tis. Prosím, musíme zdanit rozdíl a zaplatit 20 %daň? Děkuji předem.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 1. 2011 10:45

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: Bytové družstvo
    ..a prodali jste ty dva volné byty jako nemovitosti, nebo jste do družstva přijali dva nové členy a dali jim ty byty do nájmu ?
    V prvním případě by dům musel být v katastru "rozdělen na jednotky" (což je předstupeň "privatizace" domu - jeho rozprodání po bytech jejich oprávněným nájemníkům); v druhém případě záleží na tom, jak jste částku (zaplacenou přijatými členy družstvu) charakterizovali a v jakém dokumentu - byl to dar, další členský vklad, další majetková účast člena na podnikání družstva (poslední 2 druhy úhrady musí být upraveny ve Stanovách družstva)..

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 1. 2011 16:07

    Karin (neregistrovaný)

    Re: Bytové družstvo
    Byli jsme nájemci města a po té jsme koupili celé družstvo celý dům. Ti co byli původní nájemci mohli koupit podíly bytového družstva jako družstevníci. Každý zaplatil 2000 Kč x m2. Dva byty jsme museli jako družstvo koupit. Po té jsme našli kupce a každému z nich jsme prodali byty tak, že jsme jim vlastně prodali podíly družstva ve výši 450 tis. a jednomu 350 tis. Kč. Nyní nevíme jak se postavit k placení daní. Neradi bychom obešli zákon. Děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno