Pronájem neplátci

• ivv22 (neregistrovaný)

  14. 1. 2011 16:36

  jsme plátci dph a máme v pronájmu nebytové prostory ,platíme fakturačně a dph si nárokujeme a ty samé prostory zase pronajímáme my ,ale neplátci dph a co mu fakturujeme my tak zase odvedeme dph
  prosím o kontrolu zda-li je to správně

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 14. 1. 2011 17:02

    I. (neregistrovaný)

    Re: pronájem neplátci
    Bohužel není. Pročtěte si zák.o DPH §56 odst. 3 a 4. Nezapomeňte pak, že musíte začít krátit DPH na vstupu u zdanitelných plnění souvisejících s tímto osvobozeným nájmem (budete počítat koeficient). Určitě zde v historii k této problematice toho najdete spoustu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 1. 2011 18:04

    ivv22 (neregistrovaný)

    Re: pronájem neplátci
    Díky za odpověď , ale nějak se v tom nevyznám co máme tedy špatně?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 1. 2011 18:20

    I. (neregistrovaný)

    Re: pronájem neplátci
    To, že neplátci fakturujete s DPH. To dle §56 nesmíte. Odst.3 říká, že nájem nebytových prostor je osvobozený a odst.4 říká, že to můžete danit jen když je na druhé straně také plátce, což ve Vašem případě není.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 14. 1. 2011 18:28

    ivv22 (neregistrovaný)

    Re: pronájem neplátci
    my tu místnost máme pronajatou od plátce ,firmy x ta nám vystaví fakturu za pronájem i s dph a my to dph po zaplacení nárokujeme
    
    a tutéž místnost zase my pronajímáme ale neplátci ovšem taky s dpd a toto dph zase zaplatíme
    co všechno je špatně
    
    děláme to tak už rok přebrala jsem to tak po jiné účetní tak prosím pomoccc

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 1. 2011 18:50

    I. (neregistrovaný)

    Re: pronájem neplátci
    Vždyť vám to píšu: i když vy máte nájem od plátce a uplatňujete si DPH, dále pronajmout neplátci prostě s daní NESMÍTE - §56 to zakazuje. Neplátci tento nájem fakturujete jen bez DPH, v přiznání zahrnete na ř. 50.
    Související zdanitelná plnění na vstupu zahrnujete v přiznání do sloupce krácený odpočet a začnete používat koeficient. Nakonec Vám třeba vyjde koeficient nad 0,95 a nic krátit nebudete, ale to záleží na poměru zdanitelných plnění na výstupu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 1. 2011 18:51

    Jana N. (neregistrovaný)

    Re: pronájem neplátci
    máte to špatně, příajá faktura od plátce s dph a váš odpočet na vstupu by byl v pořádku,
    ale že tutéž místnost fakturujete neplátci - nesmíte mu fakturovat dph . ten to musí mít bez daně.
    a veškerá přijatá plnění vztahující se k tomuto osvobozenému nájmu musíte na vstupu u přijaté faktury krátit nebo vůbec dph nenárokovat. měly by se zřejmě vystavit nějaké opravné doklady a dph neplátci, o které zaplatil navíc , vrátit.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 1. 2011 19:16

    Ivv2 (neregistrovaný)

    Re: pronájem neplátci
    Moc děkuji za rady
    a co se týče pronájmu zařízení ?pronajímáme i zařízení a na to taky jsme vystavili faktury s dph ty jsou v pořádku?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 1. 2011 19:18

    I. (neregistrovaný)

    Re: pronájem neplátci
    Nájem movitých věcí je v pořádku. Ten musíte fakturovat s DPH.

    •   Zobrazit celé vlákno