Společenství vlastníků

• pet.1 (neregistrovaný)

  27. 1. 2011 11:33

  Dobrý den,
  děkuji za každý názor, ale pokud bych mohla poprosit hlavně p. Pavla (odborníka na SVJ :-) - aby mi odsouhlasil správnost mé úvahy ohledně SVJ. Začínám a nevím zda uvažuji správně:
  
  SVJ - příjmy pouze úroky z běžného účtu : tj. nemusí podávat DP, protože úroky nejsou předmětem daně (mělo by stačit podat na FÚ pouze čestné prohlášení, že nemají zdanitelné příjmy)
  
  SVJ - příjmy úroky z běžného účtu, ale i z termín.vkladu, spořícího účtu - tj. zde podat DP - zdaňuji pouze úroky t term. a spořícího účtu - ale daň platit nebudou viz. § 20 ....
  
  SvJ - příjmy z úroků z prodlení ( za opožděné úhrady dl.zálohy a služeb) - tj. je příjem SVJ - podat DP
  
  SVJ - příjmy z úroků
  - příjmy z pronájmu (anténa Vodafonu)
  - tj. DP nemusí podávat, protože úroky zBÚ nejsou předmětem daně a příjem z pronájmu antény, i když nebyl vyplacen a převeden na účet dl.zálohy na opravy - mají povinnost zdanit jednotliví vlastníci ve svém DP (pokud tedy mají povinnost podávat - viz. důchodci , ... apod.).
  
  Děkuji moc za ochotu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 31. 1. 2011 0:36

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    Pet.1,
    
    nepovažuji se za odborníka na SVJ. Jsem pouze předseda výboru SVJ, který se snaží minimalizovat možné průšvihy. :-))
    
    A) pouze úroky z BÚ - podle § 18/4/c ZDP nejsou předmětem daně. Podle § 38m/7/a nevzniká povinnost podat DP. Nikdy ani nebyla povinnost nějakého čestného prohlášení nebo oznámení na FÚ. Jen abych předešel výzvě od FÚ tak jsem jim oznamoval, že nepodám DP.
    
    B) úroky z BÚ a TÚ - nutno podat DP a možnost využít § 20/7. Oproti většině neziskovek se musí takto dosažená úspora utratit hned v následujícm roce.
    
    C) úroky z BÚ a přijem z pronájmu věcí patřících vlastníkům a nikoliv SVJ. DP za SVJ se nepodává. Vlastníci s ohledem na § 38g většinou také ne.
    
    Jinak jsem rád, že používáte termín "účet dl.zálohy na opravy" a nikoliv fond oprav. Je to správné i když málo používané.
    
    Znáte stránky www.klaiex.webnode.cz a www.portalsvj.cz?
    
    Hezký den!

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 1. 2011 12:55

    pet.1 (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    Tj. vlastníci si sami ve svém dań.přiznání zdańují i příjmy z úřoků BÚ? Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 2. 2011 16:47

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: Společenství vlastníků
    >>Dobrý den,
    >>děkuji za každý názor, ale pokud bych mohla poprosit
    >>hlavně p. Pavla (odborníka na SVJ :-) - aby mi
    >>odsouhlasil správnost mé úvahy ohledně SVJ. Začínám a
    >>nevím
    >>zda uvažuji správně:
    >>
    >>SVJ - příjmy pouze úroky z běžného účtu : tj. nemusí
    >>podávat DP, protože úroky nejsou předmětem daně (mělo
    >>by stačit podat na FÚ pouze čestné prohlášení, že
    >>nemají zdanitelné příjmy)
    >>
    >>SVJ - příjmy úroky z běžného účtu, ale i z
    >>termín.vkladu, spořícího účtu - tj. zde podat DP -
    >>zdaňuji pouze
    >>úroky t term. a spořícího účtu - ale daň platit
    >>nebudou viz. § 20 ....
    >>
    >>SvJ - příjmy z úroků z prodlení ( za opožděné úhrady
    >>dl.zálohy a služeb) - tj. je příjem SVJ - podat DP
    >>
    >>SVJ - příjmy z úroků
    >> - příjmy z pronájmu (anténa Vodafonu)
    >>- tj. DP nemusí podávat, protože úroky zBÚ nejsou
    >>předmětem daně a příjem z pronájmu antény, i když
    >>nebyl
    >>vyplacen a převeden na účet dl.zálohy na opravy -
    >>mají
    >>povinnost zdanit jednotliví vlastníci ve svém DP
    >>(pokud tedy mají povinnost podávat - viz. důchodci ,
    >>...
    >>apod.).
    >>
    >>Děkuji moc za ochotu.
    
    >Tj. vlastníci si sami ve svém dań.přiznání zdańují i
    >příjmy z úřoků BÚ? Děkuji
    
    Pet 1,
    
    jak píšete ve svém prvním bodě a já v bodě A) odpovědi, úroky z běžného účtu nejsou předmětem daně u SVJ a proto je SVJ nedaní. Úroky jsou majetkem SVJ a tak není důvod, aby úroky zdaňovali členové SVJ.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno