Odpočet úroků z úvěru ze stav.spoření
-
-
Babulka (neregistrovaný)
Re: Odpočet úroků z úvěru ze stav.spořen
Teď jsem si našla v § 15 odst. 3 písm. e) zákona o daních z příjmů, že bytovými potřebami pro účely tohoto zákona se rozumí:
e) údržba a změna stavby byt.domu, rod.domu nebo bytu ve vlastnictví podle zvláštních právních předpisů a BYTŮ V NÁJMU NEBO V UŽÍVÁNÍ
tak teď nevím, jestli to není zrovna zeťův případ - protože jinak by mu zřejmě neposkytla ani Stavební spořitelna úvěr?
PROSÍM O RADY ! Děkuji -
kolík (neregistrovaný)
Re: Odpočet úroků z úvěru ze stav.spořen
pokud je účel ve smlouvě uveden na rekonstrukci a opravy, pak spadne pod e) a u toho nemusí vlastnit! musí používat k bydlení svému, rodičů, apod.....,a musí být taky účastníkem smlouvy.
takže pokud tam bydlí přímo zeť, nevidím důvod, proč si neuplatnit?
>>>>Moje dcera se zeťěm si vzali úvěr ze stav.spoření na
>>>>rekonstrukci bytu, který je v družstevním vlastnictví
>>>>rodičů zetě a do kterého se nastěhovali v dubnu 2010.
>>>>Obdrželi potvrzení o zaplacení úroků pro daňové
>>>>účely.
>>>>Může si zeť odečíst úroky ze svého základu pro daň?
>>>>I přesto, že byt není v jeho vlastnictví, ale pouze
>>>>ho
>>>>užívá a navíc se do zrekonstruovaného bytu
>>>>nastěhovali
>>>>až v průběhu roku.
>>>
>>>Zeť si uplarnit úroky z úvěru nemůže, protože není
>>>vlastníkem dané nemovitosti.
>>
>>
>>Děkuji, myslela jsem si to.
>
>Teď jsem si našla v § 15 odst. 3 písm. e) zákona o
>daních z příjmů, že bytovými potřebami pro účely tohoto
>zákona se rozumí:
>e) údržba a změna stavby byt.domu, rod.domu nebo bytu
>ve vlastnictví podle zvláštních právních předpisů a
>BYTŮ V NÁJMU NEBO V UŽÍVÁNÍ
>tak teď nevím, jestli to není zrovna zeťův případ -
>protože jinak by mu zřejmě neposkytla ani Stavební
>spořitelna úvěr?
>PROSÍM O RADY ! Děkuji -
Babulka (neregistrovaný)
Re: Odpočet úroků z úvěru ze stav.spořen
Takže, jestli to můžu zrekapitulovat:
byt je rodičů, kteří jsou členy družstva - k rekonstrukci dali souhlas jak rodiče tak představenstvo družstva, ale úvěr si vzali pouze dcera a zeť, rodiče účastníky smlouvy o úvěru ze stav.spoření nejsou - splňuje tedy zeť písm. e) a může si tedy úroky odečíst?
Vycházím i z toho, že by mu stav.spořitelna neposlala potvrzení, pokud by na to neměl nárok. Ale to je jen můj dojem.
DĚKUJI :)
>pokud je účel ve smlouvě uveden na rekonstrukci a
>opravy, pak spadne pod e) a u toho nemusí vlastnit! musí
>používat k bydlení svému, rodičů, apod.....,a musí být
>taky účastníkem smlouvy.
>takže pokud tam bydlí přímo zeť, nevidím důvod, proč
>si neuplatnit?
>
>
>>>>>Moje dcera se zeťěm si vzali úvěr ze stav.spoření na
>>>>>rekonstrukci bytu, který je v družstevním vlastnictví
>>>>>rodičů zetě a do kterého se nastěhovali v dubnu 2010.
>>>>>Obdrželi potvrzení o zaplacení úroků pro daňové
>>>>>účely.
>>>>>Může si zeť odečíst úroky ze svého základu pro daň?
>>>>>I přesto, že byt není v jeho vlastnictví, ale pouze
>>>>>ho
>>>>>užívá a navíc se do zrekonstruovaného bytu
>>>>>nastěhovali
>>>>>až v průběhu roku.
>>>>
>>>>Zeť si uplarnit úroky z úvěru nemůže, protože není
>>>>vlastníkem dané nemovitosti.
>>>
>>>
>>>Děkuji, myslela jsem si to.
>>
>>Teď jsem si našla v § 15 odst. 3 písm. e) zákona o
>>daních z příjmů, že bytovými potřebami pro účely
>>tohoto
>>zákona se rozumí:
>>e) údržba a změna stavby byt.domu, rod.domu nebo bytu
>>ve vlastnictví podle zvláštních právních předpisů a
>>BYTŮ V NÁJMU NEBO V UŽÍVÁNÍ
>>tak teď nevím, jestli to není zrovna zeťův případ -
>>protože jinak by mu zřejmě neposkytla ani Stavební
>>spořitelna úvěr?
>>PROSÍM O RADY ! Děkuji -
kekule7 (neregistrovaný)
Re: Odpočet úroků z úvěru ze stav.spořen
...jéé, co to tady řešíte?
pokud se opravdu jedná o družstevní byt, tak není ani ve vlastnictví rodičů zetě...ale to není podstata problému...odečíst úroky se dají i z úvěru ze stavebního spoření na rekonstrukci bytu v nájmu, nebo užívání (čili na základě nájemní smlouvy). Podstatné je, aby v tom bytě měli po celé zdaňovací období trvalé bydliště -cituji z §15 odst,4:užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů
Váš zeť si úroky samozřejmě odečíst může. -
Babulka (neregistrovaný)
Re: Odpočet úroků z úvěru ze stav.spořen
>>pokud je účel ve smlouvě uveden na rekonstrukci a
>>opravy, pak spadne pod e) a u toho nemusí vlastnit!
>>musí
>>používat k bydlení svému, rodičů, apod.....,a musí
>>být
>>taky účastníkem smlouvy.
>>takže pokud tam bydlí přímo zeť, nevidím důvod, proč
si neuplatnit?
Moje dcera se zeťěm si vzali úvěr ze stav.spoření na
rekonstrukci bytu, který je v družstevním vlastnictví
rodičů zetě a do kterého se nastěhovali v dubnu 2010.
Obdrželi potvrzení o zaplacení úroků pro daňové
účely.
Může si zeť odečíst úroky ze svého základu pro daň?
i přesto, že byt není v jeho vlastnictví, ale pouze
ho
užívá a navíc se do zrekonstruovaného bytu
nastěhovali
až v průběhu roku.
>>>>>
>>>>>Zeť si uplarnit úroky z úvěru nemůže, protože není
>>>>>vlastníkem dané nemovitosti.
>>>>
>>>>
>>>>Děkuji, myslela jsem si to.
>>>
>>>Teď jsem si našla v § 15 odst. 3 písm. e) zákona o
>>>daních z příjmů, že bytovými potřebami pro účely
>>>tohoto
>>>zákona se rozumí:
>>>e) údržba a změna stavby byt.domu, rod.domu nebo bytu
>>>ve vlastnictví podle zvláštních právních předpisů a
>>>BYTŮ V NÁJMU NEBO V UŽÍVÁNÍ
>>>tak teď nevím, jestli to není zrovna zeťův případ -
>>>protože jinak by mu zřejmě neposkytla ani Stavební
>>>spořitelna úvěr?
>>>PROSÍM O RADY ! Děkuji
>...jéé, co to tady řešíte?
>pokud se opravdu jedná o družstevní byt, tak není ani
>ve vlastnictví rodičů zetě...ale to není podstata
>problému...odečíst úroky se dají i z úvěru ze stavebního
>spoření na rekonstrukci bytu v nájmu, nebo užívání
>(čili na základě nájemní smlouvy). Podstatné je, aby v tom
>bytě měli po celé zdaňovací období trvalé bydliště
>-cituji z §15 odst,4:užíval k vlastnímu trvalému bydlení
>nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků,
>rodičů nebo prarodičů obou manželů
>Váš zeť si úroky samozřejmě odečíst může.
AHA - CHÁPU - ale můj zeť má trvalý pobyt úplně jinde a dcera ho v tom bytě má až od června - takže za rok 2010 to nejde - ACH JOOO -
V. (neregistrovaný)
Re: Odpočet úroků z úvěru ze stav.spořen
Proč by to nešlo?
... předmět bytové potřeby uvedený v odstavci 3 písm. a), c) a e) užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů...
To o celé době zdaňovacího období bylo pro odstavce 3 písm. a) až c) -
blanka1 (neregistrovaný)
Re: Odpočet úroků z úvěru ze stav.spořen
aaa to je přesně to na co se chci zeptat - potvrdit. Zaměstnankyně má úvěr na sebe, v bytě bydlí maminka, domnívám se, že ona mi přinese smlouvu o úvěru, výpis z listu vlastnictví, ale jak prokáži, že tam bydlí její maminka? děkuji moc
Blanka1 -
kolík (neregistrovaný)
Re: Odpočet úroků z úvěru ze stav.spořen
trvalé bydliště můžete mít jinde - bydlení taky, prokazuje se to buď čestným prolášením nebo někdo ofotí např. inkaso, složenky za elektřinu apod., prostě aby prokázal , že tam opravdu fyzicky bydlel, bez oledu na to, co má v OP. v zákoně o DP není napsána definice trvaléobydliště ani bydlení, řeší to tuším obč. zákoník, ale je to tak - pracuju s tím denně. -
V. (neregistrovaný)
Re: Odpočet úroků z úvěru ze stav.spořen
Tak teď tomu nerozumím, někdo píše, že může, jiný, že nemůže. tak jak to tedy je. Mám podobný problém. Ještě se zeptám. Pokud vlastníkem není, ale je účastníkem smlouvy a platí úroky, a v opraveném domě bydlí pouze jeho nezletilý syn, můžu mu odpočet uplatnit nebo ne? Děkuji za odpověď
- Přeprava popílku režim PDP Poslední názor: 23.12.
- Sleva na dani prarodič Poslední názor: 22.12.
- Prohlášení poplatníka na rok 2026 Poslední názor: 22.12.
- Jak vyplatit úrok společníkovi SRO Poslední názor: 22.12.
- Přenesená DP - montáž a seřízení zavírače Poslední názor: 22.12.
- DPH při nákupu z Německa Poslední názor: 22.12.
- Faktury ze 3. země Poslední názor: 21.12.
- Mezinárodní ochranná známka Poslední názor: 21.12.
- DPH a pokladní doklad Poslední názor: 21.12.
- Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele - doklad o dosaženém vzdělání Poslední názor: 20.12.
- Zaměstnanec ve zk. době, nemoc a ukončení PP ve zk. době Poslední názor: 19.12.
- Fakturace fyzické osoby vlastní s.r.o. Poslední názor: 19.12.
- Sleva na invaliditu souběh se starobním důchodem Poslední názor: 19.12.
- DPN a ukončení PP Poslední názor: 19.12.
Mohlo by vás zajímat
-
Aktualizujeme další formuláře pro daňové povinnosti
-
Pozor na sváteční nákupy, v tyto dny budou obchody zavřené
-
Kdo bude mít v roce 2026 nárok na předčasný důchod?
-
Ten umí to a ten zas tohle. Připomeňte si příběhy šikovných podnikatelů za rok 2025
-
10 nejvtipnějších vánočních reklam všech dob
-
Situace, kdy nemusí OSVČ platit zálohy na sociální pojištění
12. 2. 2011 14:29
Moje dcera se zeťěm si vzali úvěr ze stav.spoření na rekonstrukci bytu, který je v družstevním vlastnictví rodičů zetě a do kterého se nastěhovali v dubnu 2010. Obdrželi potvrzení o zaplacení úroků pro daňové účely. Může si zeť odečíst úroky ze svého základu pro daň?
I přesto, že byt není v jeho vlastnictví, ale pouze ho užívá a navíc se do zrekonstruovaného bytu nastěhovali až v průběhu roku.