Úprava odpočtu DPH - TZ nemovitosti

• Crt (neregistrovaný)

  16. 2. 2011 10:16

  Dle §78, odst. 3 je plátce povinen provést úpravu odpočtu DPH při změněn použití majetku - týká se i TZ provedeného na nemovitosti, kterou následně prodám - bez DPH...může mě někdo odkázat na nějaký článek s modelovým výpočtem této úpravy ? Nebo nastínit výpočet tady v diskuzním příspěvku ?
  Př. Mám starou budovu, na které v roce 2009 provedu TZ, a uplatním odpočet DPH ve výši 100000,-Kč. V roce 2011 budovu prodám...

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 2. 2011 10:36

    anka (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu DPH - TZ nemovitosti
    http://leteckaposta.cz/366312010

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 2. 2011 10:50

    Crt (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu DPH - TZ nemovitosti
    Díky, akorát že neumím vypočítat koeficient...:o))...čtu si §76, ale nějak mi to hlava nebere...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 2. 2011 11:02

    anka (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu DPH - TZ nemovitosti
    Vypořádací koeficient se vypočte dle § 76 odst. 2 jako podíl, kdy čitatel = ř. 1 a 2 (levý sloupec “Základ daně”) + ř. 20 až 25 (sloupec “Hodnota”) + ř. 30 (sloupec “Dodání zboží”) – ř. 51 (sloupec “S nárokem na odpočet daně”) a jmenovatel = čitatel + ř. 50 – ř. 51 (sloupec “Bez nároku na odpočet”). Hodnoty jsou vypočteny z údajů řádků uvedených v předchozí větě za celé vypořádávané období.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 16. 2. 2011 11:11

    Crt (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu DPH - TZ nemovitosti
    Ještě se chci zeptat,když by mi teda vycházel koeficient v každém roce 0,95 nebo vyšší, tak nemusím původní odpočet v žádném případě upravovat ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 2. 2011 11:14

    anka (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu DPH - TZ nemovitosti
    Nemusíte, rozhodujicí bude koeficient ještě za 2011

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 16. 2. 2011 13:58

    ketty228 (neregistrovaný)

    Re: Úprava odpočtu DPH - TZ nemovitosti
    pokud byl uplatněn u TZ plný odpočet=koef:1
    při prodeji bez DPH= koef:0
    roky limit 5 let(2009,2010,2011,2012,2013)
    nesplněné roky=3(2011,2012,2013)
    
    Vzorec pro úpravu odpočtu
    (daň na vstupu=100000 x (UNO dnes= 0 - UNO při pořízení=1)x počet let nesplnění do limitu=3)/5
    
    100000*-1=-100000*3=-300000/5= - 60000
    jednoduchý vzorec:100%/5=20%=za každý rok
    100000*60% (3 roky)= 60000 nutno vrátit v roce 2011 kdy došlo k prodeji
    ř.61 mínusem

    •   Zobrazit celé vlákno