Prodej domu

• Sára (neregistrovaný)

  28. 2. 2011 9:20

  Dobrý den.
  Prosím o radu - po svém bratrovi jsem zdělila spolu s dalším třemi sourozenci 1/4 rodinného domu, tzn. každý jsme zdědili 1/4 domu. Nyní jsme dům prodali za 1 mil. Kč. Znamená to, že každý ve svém daňové přiznání v ostatních příjmech § 10 uvedeme částku
  250 000,- Kč? Mohu uplatnit procentem i nějaké výdaje? Paní v podatelně na FU mi řekla, že nic danit nemám, že jsem jako sestra v přímé řadě a tam že se nic neplatí. To se mi ale nezdá, proto bych potřebovala poradit. Předem všem moc děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 2. 2011 23:33

    jiřka II (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu
    § 4/1b - ZDP:
    od daně jsou osvobozeny:
    příjmy z prodeje nemovitostí, bytů nebo nebytových prostor neuvedených pod písmenem a), přesáhne-li doba mezi nabytím a prodejem dobu pěti let. V případě, že jde o prodej nemovitostí, bytů nebo nebytových prostor nabytých děděním od zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo manželem (manželkou), zkracuje se doba pěti let o dobu, po kterou byla nemovitost prokazatelně ve vlastnictví zůstavitele nebo zůstavitelů, pokud nemovitost byla nabývána postupným děděním v řadě přímé nebo manželem (manželkou).
    Takže pokud to bratr vlastnil min. 5 let, tak nedaníte.
    Jen nezapomeňte na daň z převodu nemovitostí, tu samozřejmě zaplatit musíte.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2011 0:31

    Zdena R (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu
    Sourozenci jsou v řadě pobočné.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2011 0:34

    jiřka II (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu
    omlouvám se, ale tohle jsem nestudovala, vycházela jsem z toho, že paní na finančáku řekla, že jsou v řadě přímé, tak to jsem nevěděla, omlouvám se :-(

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 1. 3. 2011 8:25

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu
    Do příjmů dle § 10 dáte každý zmíněných 250.000 Kč, do výdajů pak poměrnou část ceny zjištěné v době dědictví, dále pak výdaje spojené s prodejem (provize realitní kanceláři, odhadce...) a uhrazenou daň z převodu nemovitosti, rozdíl pak bude ke zdanění.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2011 12:44

    Sára (neregistrovaný)

    Re: Prodej domu
    Moc děkuji za rady. Ještě se asi hloupě zeptám: Daň z převodu nemovitosti budeme platit každý svou část nebo jeden z nás celou částku?

    •   Zobrazit celé vlákno