Hlavní navigace

Příjem z pronájmu a náklady

  • (neregistrovaný) 89.102.195.---

    9. 3. 2011 17:59

    Budu pronajímat nebytový prostor. Nemám na to živnostenský list - pronajímám to jako FO. Prostor jsem zrekonstruovala a zajímalo by mne, zda si náklady na rekonstrukci mohu uplatnit vůči příjmu z pronájmu i během více let - vychází mi to zhruba na 3,5 roku.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 9. 3. 2011 18:14

      Forti (neregistrovaný) 213.155.238.---

      Re: příjem z pronájmu a náklady
      Ano, můžete náklady uplatnit. Nebo taky 30% z příjmu, pokud žádné výdaje nebyly, nebo byly nižší než těch 30%.

    • 9. 3. 2011 18:18

      Ingrid (neregistrovaný) 89.102.195.---

      Re: příjem z pronájmu a náklady
      ===
      jde mi ale o to, zda mohu náklady na rekonstrukci - například 300.000,-- zaplacené v roce 2011 uplatnit vůči příjmům v roce 2011 (např. 100.000,--) - vyjde mi ztráta 200.000,-- a tu budu uplatňovat proti příjmům dalších let (2012, 2013...)

    • 9. 3. 2011 18:32

      Forti (neregistrovaný) 213.155.238.---

      Re: příjem z pronájmu a náklady
      rekonstrukce není celá odpisovatelná, ale jsou odpisy stanoveny zákonem o daních. Uplatňujte jen odpisy, popřípadě je pozastavujte. V případě lineárních lze dát do výdajů jen část, na pokrytí výnosů.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).