Prodej zděděného domku - náklady???

• m. (neregistrovaný)

  10. 3. 2011 7:50

  Dobrý den,
  
  kamarádka zdědila po otci domek, ve kterém s ním bydlela (byla hlášena k trvalému pobytu) skoro 3 roky. Současně má družstevní byt v jiném městě, kde pracuje (200 km daleko), nabytý ještě před koupí domku otcem.
  
  Budou příjmy z prodeje domku osvobozené? Co pokud by se odhlásila z trvalého bydlení a nahlásila se jinde? Neví, za jak dlouho se jí povede domek prodat, tak chce mít veškerou poštu v dalším bytě.
  Pokud by příjem z prodeje nebyl osvobozený, jaké si může uplatnit náklady? Domek platil otec, ne ona.
  
  Moc děkuji za rady.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 3. 2011 8:36

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: Prodej zděděného domku - náklady???
    Zkusíme to zjednodušit... Jak dlouho byl otec vlastníkem domku?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2011 9:00

    m. (neregistrovaný)

    Re: Prodej zděděného domku - náklady???
    Necelé 3 roky. Přihlášení k pobytu byli současně, dřívější trvalý pobyt měli také stejný.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2011 9:44

    Elen (neregistrovaný)

    Re: Prodej zděděného domku - náklady???
    Pokud se nepletu, tak stačí být 2 roky majitelem, abych byla osvobozena od daně.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 10. 3. 2011 9:56

    m. (neregistrovaný)

    Re: Prodej zděděného domku - náklady???
    Majitelkou se stala až nyní, kdy domek zdědila. V zákoně se píše o "bydlišti".

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2011 10:32

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: Prodej zděděného domku - náklady???
    To se pletete... Buď vlastnit pět let, nebo 2 roky bydlet. Pokud užívala dům dva roky bezprostředně před prodejem ke svému trvalému bydlení, pak je příjem osvobozen. Pokud tedy bydlela, poté se odstěhovala a ihned se snaží dům prodat, brala bych, že je to osvobozené. Jinak výdajem by v tomto případě byla cena zjištěná v době dědictví + výdaje spojené s prodejem+uhrazená daň z převodu nemovitosti.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2011 10:44

    m. (neregistrovaný)

    Re:Ještě prosím D.V.
    Můžete mi prosím napsat odkaz na zákon, kde bych našla, že výdajem je cena zjištěná v době dědictví? Pokud by se prodej podařilo realizovat třeba až po letech, kdy bude odhlášená? Moc děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2011 11:37

    halka (neregistrovaný)

    Re:Ještě prosím D.V.
    Jestliže se nejedná o příjem osvobozený podle §4 ZDP, pak se jedná o příjem podle §10 odst. 1, písm. b) ZDP a výdaje jsou uvedeny v odst. 5.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2011 12:55

    m. (neregistrovaný)

    Re:Halko, děkuji Vam.
    >>>>>>>>>>
    
    Už jsem to taky našla, přesto děkuji. M.
    
    
    >>>>>>
    >
    >Jestliže se nejedná o příjem osvobozený podle §4 ZDP,
    >pak se jedná o příjem podle §10 odst. 1, písm. b) ZDP
    >a výdaje jsou uvedeny v odst. 5.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 3. 2011 18:23

    Zdena R (neregistrovaný)

    Re:Ještě prosím D.V.
    Pokud by se podařilo prodat například až za 3 roky, tak nemusíte hlídat bydliště 2 roky bezprostředně před prodejem, ale může využít osvobození z důvodu 5 let vlastnictví. Do doby vlastnictví se budou počítat i 3 roky, po které byl dům ve vlastnictví zemřelého tatínka (příbuzný v řadě přímé).

    •   Zobrazit celé vlákno