Příjem z pronájmu

• Jan j (neregistrovaný)

  20. 3. 2011 5:47

  Pronajímám nemovitost a teď mi přišel přeplatek za energie. Budu ho zahrnovat do příjmů nebo o něj mám rovnou snížit výdaje (uplatňuji skutečné výdaje).
  PS: než mi někdo napíše, že to mám vrátit nájemníkovi, tak podotýkám, že tam nyní nájemní není - provádím rekonstrukci a energie hradím ze svého.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 3. 2011 8:32

    annonym (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu
    Pokud jde o spotřebu energie související s prováděnou rekonstrukcí, pak ani výdaj v průběhu rekonstrukce nemůže být daňově uznatelným výdajem, ale jde o výdej související s technickým zhodnocením předmětné nemovitosti. Pak přeplatek bude snižovat tento nedaňový výdaj.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 3. 2011 8:37

    Jan j (neregistrovaný)

    Re: příjem z pronájmu
    ***
    mám to tedy považovat všechno za technické zhodnocení? Určitě se to vyšplhá přes 40 tisíc, ale jde o to, že dělám sám drobné opravy, dále si nechám vyměnit okna a opravit střechu. To bych měl čekat, až to všechno zrekonstruji a pak si to začít odepisovat na 30 let a odpisy uplatňovat do nákladů?

    •   Zobrazit celé vlákno