Pronájem - odpisy nemovitosti

• Ota (neregistrovaný)

  31. 3. 2011 8:37

  nemovitost pronájímána od roku 2001, pořízena v r. 1992. Od roku 2001 až dosud uplatňovány výdaje procentem z příjmu. V roce 2011 chci uplatnit skutečné výdaje - odpisy nemovitosti . Vstupní cenou je reprodukční pořizovací cena zjištěná podle oceňovacích předpisů stanovená k datu zahájení pronájmu, tedy cena nemovitosti, jakou měla v r. 2001 (znalecký posudek proveden v r.2011 v cenách roku 2001) Odpisování jsem nikdy nezahájil. Tedy v roce 2011, kdy začnu uplatňovat skutečné výdaje, bude prvním rokem odpisování. Kde najdu k tomuto postupuoporu v příslušném §. Jinak platí §26 ods.8 a to by znamenalo, přesto , že jsem nezahájil odpisování, přislušné odpisy by byly obsaženy ve výdajích uplatněné procentem z příjmů.
  
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 31. 3. 2011 8:45

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem - odpisy nemovitosti
    §29 odst 1d ZDP
    zařadíte v reprodukční pořizovací ceně a odepisujete z reprodukční PC - 1. rok odepisování.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 3. 2011 8:55

    Ota (neregistrovaný)

    Re: pronájem - odpisy nemovitosti
    Děkuji.
    a kde najdu, že mohu použít 1. rok odpisování.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 3. 2011 9:38

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem - odpisy nemovitosti
    §26/2b - definice, co se rozumí hmotným majetkem,§29/1d co se rozumí vstupní cenou, odepisuje se ze vstupní ceny.
    Podle judikatury 30 Ca 137/2000 z 26.6.2002
    reprodukční pořizovací cena v sobě musí zohledňovat opotřebení.
    V této ceně musí být tedy zohledněn aktuální skutečný stav nemovitého hmotného majetku v okamžiku, kdy se začíná odpisovat.

    •   Zobrazit celé vlákno