Nájemné - DPH

• kikina (neregistrovaný)

  5. 4. 2011 13:12

  Dobrý den, potřebovala bych potvrdit nebo vyvrátit správnost mého uvažování. Zaměstnancům budeme účtovat nájemné za ubytování.(živnostenské oprávnění máme). Nájemné bude bez DPH (nejsou plátci)- účet 602. Došlá faktura za elekřinu 518, ale DPH z ceny, kterou spotřebujou tyto byty neuplatním, tzn. zvýším o DPH účet 518? Na jakém řádku v přiznání DPH musím uvést nájemné a kde neuplatněné DPH z elektřiny. A jak s krátícím koeficientem? Moc prosím za radu - spěchá. Předem děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 4. 2011 13:43

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: Nájemné - DPH
    My účtujeme nájmy fyzickým osobám-nepodnikatelům, neplátcům. Nájem bez DPH dávám na 602. Vybíráme zálohy na vodu a na elektřinu, ty účtuji na 324 a 343, po vyúčtování na 502, protože je vše psané na firmu. DPH si z faktur uplatňujeme, ze záloh odvádíme, z případných vyúčtovaných doplatků taky. Koeficient nepoužíváme, to jen v případě, že bychom si uplatňovali DPH např. z nějakých oprav bytů, z faktur za telefon ohledně pronájmů atd. Nájmy uvedete v řádku 50. Tento postup mi řekli při kontrole na FÚ.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 4. 2011 13:54

    kikina (neregistrovaný)

    Re: Nájemné - DPH
    Takže jestli jsem tomu dobře porozuměla...když my považujeme že výše nájmu je vč. elektřiny a vody.(Nic víc zaměstnancům nebudeme doúčtovávat), tak u faktury za vodu a elektřinu mohu DPH normálně uplatnit?Nění to v případě, že jim už nic neúčtujeme (jako vy zálohou), jinak? Nějak mi v tom dělá zmatek to, že mi zaměstnancům neučtujeme navíc už nic - jen ten nájem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 4. 2011 14:04

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: Nájemné - DPH
    Myslím si, že pokud jim tedy nebudete nic doúčtovávat a nebudete brát zálohy, tak si z faktury za energie DPH uplatnit nemůžete. Raději ale počkejte na další názor, přece jen máme každá jiný případ.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 5. 4. 2011 14:08

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: Nájemné - DPH
    Ještě se omlouvám za ten účet 502, ta vyúčtovaná záloha jde pak samozřejmě taky do výnosů.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 4. 2011 14:12

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: Nájemné - DPH
    No ale ještě - když si to teď zpětně čtu - tak píšete, že budete dávat do výnosů nájem včetně elektřiny a vody. To si myslím, že je stejné, jako byste brali zálohu. Pokud jim budete účtovat v nájmu vodu a elektřinu, tak z toho DPH odvést musíte. Já jsem taky účtovala souhrnem - 5500 za nájem včetně vody (to byla ta pětistovka) a FÚ mi to vyhodil a doměřili nám to.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 4. 2011 15:08

    kikina (neregistrovaný)

    Re: Nájemné - DPH
    Už mi to začíná být jasný....moc Vám děkuji za vyčerpávající rady. Díky

    •   Zobrazit celé vlákno