Daň z převodu nemovitosti

• Renáta (neregistrovaný)

  6. 5. 2011 9:00

  Dobrý den,
  
  prosím o radu...budeme měnit se sousedem náš menší byt za jeho větší...s doplatkem cca 300 tisíc...platí se z této výměny finančnímu úřadu nějaká daň? Soused tvrdí, že ano a že tu daň budeme platit my, protože jsme tu výměnu chtěli. Moc se mi to nezdá, nehledě na to, že výměna přišla vhod nám oběma... Daň se platí jen z prodeje nemovitosti...nebo se mýlím? Děkuji za jakoukoliv radu nebo odkaz.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 6. 5. 2011 9:31

    Eva B (neregistrovaný)

    Re: Daň z převodu nemovitosti
    Zákon 357/192 o dani z převodu nem. §8 odst 1c/ poplatníkem daně z převodu nem. je převodce i nabyvatel,jde-li o výměnu nemovitostí - jsou povinni platit daň společně a nerozdílně

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 5. 2011 9:59

    Renáta (neregistrovaný)

    Re: Daň z převodu nemovitosti
    Děkuji moc a přeji hezký den.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 5. 2011 10:04

    D.V. (neregistrovaný)

    Re: Daň z převodu nemovitosti
    Ještě pozor - pro daň z příjmu se směna posuzuje jako prodej a nesplňujete-li osvobození (2 roky bydlet či pět let vlastnit), pak bude podléhat i dani z příjmů FO...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 6. 5. 2011 10:06

    Renáta (neregistrovaný)

    Re: Prosím ještě jeden dotaz..
    Děkuji, tuto podmínku oba splňujeme, bydlíme zde již dlouho...jen ještě dotaz prosím. Při prodeji nemovitosti se daň platí ve výši 3% buď z prodejní nebo odhadní ceny, podle toho, která je vyšší...jak je to prosím u této výměny? Platí se z částky, kterou budeme doplácet, nebo z odhadní ceny bytu, která je samozřejmě mnohonásobně vyšší než doplatek? Díky za reakci.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 5. 2011 10:21

    Eva B (neregistrovaný)

    Re: Prosím ještě jeden dotaz..
    Uvedeno v §9 vyměňují-li se nemovitosti, považují se jejich vzájemné převody za jeden převod. Daň se vybere z převodu té nemovitosti, z jejíhož převodu je daň vyšší.
    Musíte si nechat udělat znalecké posudky na oba byty a z toho vyššího zaplati daň.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 5. 2011 10:25

    Renáta (neregistrovaný)

    Re: Prosím ještě jeden dotaz..
    Děkuji, moc jste mi pomohla.

    •   Zobrazit celé vlákno