Připojení pokoje - prosím daňaře o názor

• Agatha (neregistrovaný)

  10. 5. 2011 6:08

  Dobrý den, nevím, jak posoudit stávající situaci -
  developer 1 větší byt přestaví na 1 byt (vznikla nová
  bytová jednotka) a 1 pokoj, který bude připojen k druhému
  již prodanému bytu. Nově vzniklá bytová jednotka se
  prodá na základě kupní smlouvy, tudíž není probém.
  
  1 pokoj se přičlení k již prodanému bytu dle smlouvy o
  výstavbě (katastr dle této smlouvy zapíše rozšíření
  bytu a zvýšení podílu na pozemku a společných částech
  domu).
  
  Ve smlouvě o výstavbě uvedeno - převod spoluvlastnického podílu k pozemkům a cenové vypořádání:
  a) převod podílu k pozemkům (zvýšení podílu na pozemcích o velikost pokoje)
  b) vypořádání za umožnění přestavby v částce X, kdy z této částky připadá:
  - Kč xx na právo k provedení přestavby - rozšíření bytové jednotky, s tím, že tuto přestavbu zajistí za tuto částku stavebník
  - Kč yy na převáděný spoluvlastnický podíl na pozemcích
  
  Cena yy za pozemek je jasná - jde úplatný o převod
  pozemku.
  Co cena xx za "právo"? Jde o klasický úplatný převod
  části nemovitosti (pokoje) s odvodem 10% DPH (při splnění
  podmínek) nebo jde o službu s 20% DPH?
  
  Děkuji za Vaše názory.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 5. 2011 7:02

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: připojení pokoje - prosím daňaře o n
    Agatho, Pavel je "daňař" a odpověděl vám.
    Převod práva je ve 20%.
    Navíc, bez skutečného posouzení smluv a celé situace, je možné dát pouze obecné řešení.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 5. 2011 8:33

    Agatha (neregistrovaný)

    Re: připojení pokoje - prosím daňaře o n
    Děkuji alen1, přeji hezký den.

    •   Zobrazit celé vlákno