DPH - subdodávka
-
-
Eva B (neregistrovaný)
Re: DPH - subdodávka
Opravdu se DPH neodvíjí od toho komu účtujete,ale co účtujete a tak poku rekonstrujete byt.jednotky a máte na to potvrzení, tak je DPH 10% -
sss (neregistrovaný)
Re: DPH - subdodávka
procitam si jej porad, to se nebojte, ze bych se do nej ani nepodivala, ale jde spis o to, jak jej kdo pochopi. dle zak.48 to sice bytovy dum je a bude, ale nikdo v nem trvale asi bydlet nebude, budou to spis neco jako firemni byty, kde obcas prespi zamestnanci z jinych mest apod. -
r (neregistrovaný)
Re: DPH - subdodávka
Není to pravda. Viz materiál MF, zde na liště nahoře FINANCE, DANĚ A POPLATKY, Nejčastější dotazy.....:
I. Nejčastější dotazy k uplatňování DPH ve výstavbě po 1.1.2008
4. Jaká sazba daně se uplatní u opravy střechy rodinného domu, který je používán k r e k r e a c i ?
Pokud se jedná o stavbu, která s p l ň u j e de f i n i c i rodinného domu podle ustanovení § 4 odstavec 1 písmeno za) zákona o DPH, podle kterého je rodinným domem stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomu účelu určena, a v níž jsou nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví, uplatní se v souladu s ustanovením § 48 zákona o DPH u stavebních prací souvisejících s opravou této stavby s n í ž e n á sazba daně. -
alen1 (neregistrovaný)
Re: DPH - subdodávka
>>>>>>>>My, firma, budeme delat rekonstrukci bytů přes firmu
>>>>>>>>č.1, ktera nadale tuto práci přefakturuje firmě č.2
>>>>>>>>(statni instituce), ktera ale bude tyto byty vyuzivat
>>>>>>>>k
>>>>>>>>bytovym potrebam (asi pronajimat pro zamestnance).
>>>>>>>>Jake
>>>>>>>>bude ale DPH? 20% kdyz je to firma? a nebo 10%
>>>>>>>>protoze
>>>>>>>>je to bytova jednotka?
ok, dekuji. jeste se zeptam,v pripade,ze by to byly
>>>>apartmany ve forme penzionu? taky je to na bydleni
>>>>ze,
>>>>ale treba jen na tyden dovolene...
>>>To je přece něco úplně jiného.
>>>Možná by to chtělo aspoň trochu prostudovat zákon o
>>>DPH.
>>
>>Pozor, abyste mohli účtovat 10% musí být byty určeny
>>k
>>trvalému bydlení, což apartmány na dovolenou určitě
>>nejsou!
>
>Není to pravda. Viz materiál MF, zde na liště nahoře
>FINANCE, DANĚ A POPLATKY, Nejčastější dotazy.....:
>
>I. Nejčastější dotazy k uplatňování DPH ve výstavbě po
>1.1.2008
>
>4. Jaká sazba daně se uplatní u opravy střechy
>rodinného domu, který je používán k r e k r e a c i ?
>Pokud se jedná o stavbu, která s p l ň u j e de f i
>n i c i rodinného domu podle ustanovení § 4 odstavec 1
>písmeno za) zákona o DPH, podle kterého je rodinným
>domem stavba pro bydlení, ve které více než polovina
>podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné
>bydlení a je k tomu účelu určena, a v níž jsou nejvýše
>tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno
>podzemní podlaží a podkroví, uplatní se v souladu s
>ustanovením § 48 zákona o DPH u stavebních prací
>souvisejících s opravou této stavby s n í ž e n á sazba daně.
>
Potíž je v tom, že citujete výklad MF a navíc k ZDPH v jiném znění.
Aktuální znění ZDPH je v §48 přesnější, jak jsem napsala již výše.
Bude "velmi" záležet na tom, co přesně se rekonstruuje a jestli bytový dům ( v rámci rekonstrukce) splní zákonné předpoklady pro uplatnění snížené sazby. -
l (neregistrovaný)
Re: DPH - subdodávka
DPH se řídí podle toho kde se stavební práce dělají a
>>>>>>>>>>ne podle toho, komu se účtují
>>>>>>>>>
>>>>>>>
>>>>>>>ok, dekuji. jeste se zeptam,v pripade,ze by to byly
>>>>>>>apartmany ve forme penzionu? taky je to na bydleni
>>>>>>>ze,
>>>>>>>ale treba jen na tyden dovolene...
>>>>>>To je přece něco úplně jiného.
>>>>>>Možná by to chtělo aspoň trochu prostudovat zákon o
>>>>>>DPH.
>>>>
>>>>I. Nejčastější dotazy k uplatňování DPH ve výstavbě
>>>>po
>>>>1.1.2008
>>>>
>>>>4. Jaká sazba daně se uplatní u opravy střechy
>>>>rodinného domu, který je používán k r e k r e a c i ?
>>>>Pokud se jedná o stavbu, která s p l ň u j e de f
>>>>i
>>>>n i c i rodinného domu podle ustanovení § 4 odstavec
>>>>1
>>>>písmeno za) zákona o DPH, podle kterého je rodinným
>>>>domem stavba pro bydlení, ve které více než polovina
>>>>podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé
>>>>rodinné
>>>>bydlení a je k tomu účelu určena, a v níž jsou
>>>>nejvýše
>>>>tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno
>>>>podzemní podlaží a podkroví, uplatní se v souladu s
>>>>ustanovením § 48 zákona o DPH u stavebních prací
>>>>souvisejících s opravou této stavby s n í ž e n á
Ať hledám jak hledám tak v § 4 odst. 1 písmeno za)
nevidím.
>>Stavba musí být zkolaudována jako stavba pro bydlení,
>>aby se mohlo dát 10%.
>
>Pokud se jedná o stavbu, která není rodinným domem
>vymezeným v ustanovení § 4 odst. 1 písm. za) zákona o
>DPH, ale jedná se o objekt určený k rekreaci, uplatní se
>u stavebních a montážních prací základní sazba daně.
>Redakce BusinessInfo.cz
Shora uvedení se baví o bytovém domě, nikoli o rekreačním objektu. Principiálně jde o to, že i rodinný dům může sloužit pouze k rekreaci, a přesto bude použita snížená sazba. -
sss (neregistrovaný)
Re: DPH - subdodávka
Zkusim dotaz pouzit jinak, protoze se tu seslo moc nazoru.
Kdyz budu fakturovat za prace firme A, ktera nasledne prace prefakturuje konecne firme B (koncovy zakaznik, ktery vlastni bytove jednotky), musim se starat o to jake dph mam pouzit ? a nebo vystavit firme s 20% a pokud oni si budou stat za tim, ze ma byt 10%,tak at mi daji potvrzeni od firmy B,ze na to maji narok ne? ja myslim, ze i kdybych se zeptala hlavniho ekonoma tech nasich politiků,tak mi rekne nazor A a pak dojde financak a rekne nazor B a domeri nam to.... :))) hop nebo trop -
Eva B (neregistrovaný)
Re: DPH - subdodávka
Také účtuji stavební firmu a tak vždy vyžaduji stavební povolení, nebo čestné prohlášení, že stavba splňuje požadavky pro bydlení.
před 1.4.2011 to bylo usnadněno tím,že jste si mohla uplatnit sazbu 20% u subdodávek na vstupu, ale dnes musíte hlídat a toto.
Pokud tedy bude chtít firma A sníženou sazbu,tak musí přesně doložit,že tak lze fakturovat. Je to náročné,ale horší bude po 1.1.2012 - přenesení daňové povinnosti. -
sss (neregistrovaný)
Re: DPH - subdodávka
Tak jsem se ted dozvedela, ze pokud firma bude pouzivat bytove jednotky pro sve zamestnance, je to s 20%, a pokud bude bytove jednotky pronajimat dlouhodobe (ne jako ubytovnu pro zamestnance), tak s 10%. Vidim to take na cestne prohlaseni+vypis z katastru... -
l (neregistrovaný)
Re: DPH - subdodávka
Starat se musíte, protože, jak již bylo uvedeno shora, jde o to, co se rekonstruuje. Pokud to splňuje požadavky pro sníženou sazbu, pak, i kdyby jste byli pátí v pořadí subdodavatelů, musíte uplatnit správnou sazbu daně.
Navíc, pokud provádíte rekonstrukci přímo vy, pak znáte adresu dané nemovitosti. A tedy není nic snazšího, než nahlédnout do katastru nemovitostí a ověřit si, že jde skutečně o bytový dům a tento výpis z KN si vytisknou jako přílohu ke své faktuře. Jinak samozřejmě požadujte prohlášení o typu stavby, ať jste pře FÚ z obliga. -
jjk (neregistrovaný)
Re: DPH - subdodávka nový dotaz
Prosím o radu. Rekonstruujeme RD, který splňuje podmínky pro sníženou sazbu daně.
Subdodavatel nám fakturuje stav. práce (takové, že může použít 10%) s 20% DPH. Můžeme si my uplatnit odpočet 20% nebo máme nárok jen na 10%? My budeme fakturovat konečnému odběrateli s 10%. Děkuji za informaci. Věděla jsem, co je správně, ale poslední dobou jsem z toho jelen.
- Přeprava popílku režim PDP Poslední názor: 23.12.
- Sleva na dani prarodič Poslední názor: 22.12.
- Prohlášení poplatníka na rok 2026 Poslední názor: 22.12.
- Jak vyplatit úrok společníkovi SRO Poslední názor: 22.12.
- Přenesená DP - montáž a seřízení zavírače Poslední názor: 22.12.
- DPH při nákupu z Německa Poslední názor: 22.12.
- Faktury ze 3. země Poslední názor: 21.12.
- Mezinárodní ochranná známka Poslední názor: 21.12.
- DPH a pokladní doklad Poslední názor: 21.12.
- Jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele - doklad o dosaženém vzdělání Poslední názor: 20.12.
- Zaměstnanec ve zk. době, nemoc a ukončení PP ve zk. době Poslední názor: 19.12.
- Fakturace fyzické osoby vlastní s.r.o. Poslední názor: 19.12.
- Sleva na invaliditu souběh se starobním důchodem Poslední názor: 19.12.
- DPN a ukončení PP Poslední názor: 19.12.
Mohlo by vás zajímat
-
Aktualizujeme další formuláře pro daňové povinnosti
-
Pozor na sváteční nákupy, v tyto dny budou obchody zavřené
-
Kdo bude mít v roce 2026 nárok na předčasný důchod?
-
Ten umí to a ten zas tohle. Připomeňte si příběhy šikovných podnikatelů za rok 2025
-
10 nejvtipnějších vánočních reklam všech dob
-
Situace, kdy nemusí OSVČ platit zálohy na sociální pojištění
18. 7. 2011 8:30
My, firma, budeme delat rekonstrukci bytů přes firmu č.1, ktera nadale tuto práci přefakturuje firmě č.2 (statni instituce), ktera ale bude tyto byty vyuzivat k bytovym potrebam (asi pronajimat pro zamestnance). Jake bude ale DPH? 20% kdyz je to firma? a nebo 10% protoze je to bytova jednotka?