Pronájem bytu-hypotéka,úroky výdaj?

• Š.1 (neregistrovaný)

  28. 7. 2011 16:25

  Dobrý den,
  
  mám zakoupený byt, kde splácím hypotéku, jelikož jsem si našla přítele, budu se stěhovat k němu a byt bych chtěla pronajímat. Nejsem podnikatel, jsem zaměstnaná u dvou zaměstnavatelů, přiznání k dani z příjmů si tedy na konci roku dělám sama. Zde jsem si vyčetla, že pronájem patří mezi ostatní příležitostné příjmy, musím ho uvést v příjmech a do výdajů dát buďto skutečné výdaje(není to ale elektřina, voda, plyn atd..zálohy na ně od nájemníků bych ani neuváděla jak příjem) nebo paušál 30%. Chtěla jsem se zeptat, protože kdybych pronajímala byt za 5000 Kč nájem 2000 Kč záloha na el.en. , (je to 1kk a za víc peněz bohužel to už nejde) ale hypotéku platím měsíčně 10 000 Kč, zda se nedají do výdajů dát i úroky nebo celá splátka. Vždyť přeci na tom nevydělám ani korunu a budu stejně z toho muset zaplatit daň z příjmů....

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 7. 2011 22:34

    deb (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu-hypotéka,úroky výdaj?
    Úroky si samozřejmě uplatnit můžete, otázka je, jestli to bude výhodnější než výdaje paušálem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 7. 2011 9:34

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu-hypotéka,úroky výdaj?
    Připomínám jednu z podmínek uplatnění odpočtu úroků - poplatník předmět bytové potřeby vlastnil a užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 7. 2011 9:54

    jb (neregistrovaný)

    Re: pronájem bytu-hypotéka,úroky výdaj?
    Připomínka je k §15, tazatelka však může uplatnit úrok dle §9, jen si musí propočítat co je výhodnější.
    Skutečné náklady - nebo paušál 30%.

    •   Zobrazit celé vlákno