Přefakturace energií- spěchá

• eva9999 (neregistrovaný)

  17. 8. 2011 16:50

  Dobrý den. Máme obchodní společnost a od příštího měsíce pronajímáme kancelářské prostory. Jsou tam plátci dph a jeden neplátce . Naše firma je plátce dph. Nějak se nemůžu chytit jak správně účtovat o energiích při přefakturaci s dopadem na dph. Mátě zkušenosti prosím o radu. V nájemních smlouvách je uvedeno, že pronájem se fakturuje s dph. Energie bych měla přeúčtovat s dph? Můžete mi prosím poradit.
  Děkuji
  
  Eva

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 17. 8. 2011 21:53

    Nordpower (neregistrovaný)

    Re: přefakturace energií- spěchá
    Zdravím Evo,
    
    při přefakturaci energií používáte daň na výstupu, za přepokladu, že jste si nárokovala nárok na odpočet. S účty bych byl opatrnější, protože lze přefakturovat přes 3.. účty (315...) nebo to lze přefakturovat přes náklady a výnosy, takže klasicky 548x648. Záleží na tom, jak vnímáte, že účetnictví je věrné atd...., protože uměle navyšujete náklady a výnosy i přesto, že víte, že tyto částky budou přefakturované. Někdy s tím mají auditoři problém, ale daňově je to jedno. Co se týká nájmů, tak je Vaše společnost nepostupuje v souladu s legislativou, protože dle § 56 odst 4) "Plátce se může rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich ekonomických činností se uplatňuje daň". Což znamená, že se u plátců můžete rozhodnout, zda jim za nebytové prostory budete vystavovat faktury s DPH nebo bez DPH o neplátcích se v zákoně vůbec nehovoří. Což znamená, že u neplátců musíte fakturovat bez DPH
    
    Stačí takto?
    
    N.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 8. 2011 15:23

    eva9999 (neregistrovaný)

    Re: přefakturace energií- spěchá
    Děkuji jste super. A ještě mě napadlo pokud budu fakturovat nájem neplátci bez dph mohu vůbec nárokovat odpočet v plnémvýši? Nebudu muset řešit koeficient a krácení?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 8. 2011 15:26

    eva9999 (neregistrovaný)

    Re: přefakturace energií- spěchá
    >>>Dobrý den. Máme obchodní společnost a od příštího
    >>>měsíce pronajímáme kancelářské prostory. Jsou tam
    >>>plátci
    >>>dph a jeden neplátce . Naše firma je plátce dph.
    >>>Nějak
    >>>se nemůžu chytit jak správně účtovat o energiích při
    >>>přefakturaci s dopadem na dph. Mátě zkušenosti prosím
    >>>o
    >>>radu. V nájemních smlouvách je uvedeno, že pronájem
    >>>se fakturuje s dph. Energie bych měla přeúčtovat s
    >>>dph?
    >>>Můžete mi prosím poradit.
    >>>Děkuji
    >>>
    >>>Eva
    >>
    >>Zdravím Evo,
    >>
    >>při přefakturaci energií používáte daň na výstupu, za
    >>přepokladu, že jste si nárokovala nárok na odpočet. S
    >>účty bych byl opatrnější, protože lze přefaktu
    
    
    
    >>přes 3.. účty (315...) nebo to lze přefakturovat přes
    >>náklady a výnosy, takže klasicky 548x648. Záleží na
    >>tom,
    >>jak vnímáte, že účetnictví je věrné atd...., protože
    >>uměle navyšujete náklady a výnosy i přesto, že víte,
    >>že
    >>tyto částky budou přefakturované. Někdy s tím mají
    >>auditoři problém, ale daňově je to jedno. Co se týká
    >>nájmů, tak je Vaše společnost nepostupuje v souladu s
    >>legislativou, protože dle § 56 odst 4) "Plátce se
    >>může
    >>rozhodnout, že u nájmu pozemků, staveb, bytů a
    >>nebytových
    >>prostor jiným plátcům pro účely uskutečňování jejich
    >>ekonomických činností se uplatňuje daň". Což znamená,
    >>že se u plátců můžete rozhodnout, zda jim za nebytové
    >>prostory budete vystavovat faktury s DPH nebo bez DPH
    >>o
    >>neplátcích se v zákoně vůbec nehovoří. Což znamená,
    >>že
    >>u neplátců musíte fakturovat bez DPH
    >>
    >>Stačí takto?
    >>
    >>N.
    >
    >Děkuji jste super. A ještě mě napadlo pokud budu
    >fakturovat nájem neplátci bez dph mohu vůbec nárokovat
    >odpočet v plnémvýši? Nebudu muset řešit koeficient a
    >krácení?
    
    
    Myslím tím samozřejmě pokud si nárokuji odpočet.
    
    dekuji E.

    •   Zobrazit celé vlákno