Příjmy z pronájmu

• PEEEEEEEEEEEEEEE (neregistrovaný)

  22. 8. 2011 12:17

  Dostali jsme darem s manželem byt, každý vlastníme 1/2. V případě, že byt pronajmeme dle §9, může příjmy z pronájmu zdaňovat jeden z nás nebo musí každý půku? Jestli to chápu dobře, tak se použijí buď výdaje paušálem a nebo skučné-(daň z nemovitostí, pojištění atd.)?
  Ještě dotaz, odpisování bytu je možné pouze v případě, že za byt bylo placeno, v případě, že byl byt darován, tak odpisovat nelze?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 8. 2011 12:44

    V. (neregistrovaný)

    Re: Příjmy z pronájmu
    >Dostali jsme darem s manželem byt, každý vlastníme
    >1/2. V případě, že byt pronajmeme dle §9, může příjmy z
    >pronájmu zdaňovat jeden z nás nebo musí každý půku?
    
    Pokud máte SJM, tak bude zdaňovat jen jeden z manželů. Pokud máte podílové spoluvlastnictví, tak bude zdaňovat každý polovinu.
    
    ZDP § 9 Příjmy z pronájmu
    (2) Příjmy podle odstavce 1, plynoucí manželům z bezpodílového spoluvlastnictví, se zdaňují jen u jednoho z nich.
    
    >Jestli to chápu dobře, tak se použijí buď výdaje
    >paušálem a nebo skučné-(daň z nemovitostí, pojištění atd.)?
    
    Ano, buď uplatníte výdaje procentem, nebo skutečné výdaje.
    
    >Ještě dotaz, odpisování bytu je možné pouze v případě,
    >že za byt bylo placeno, v případě, že byl byt darován,
    >tak odpisovat nelze?
    
    ZDP § 27 odst. 1 písm. ch)