Hlavní navigace

Provozovna v domě-sazba DPH

  • (neregistrovaný) 85.160.66.---

    2. 9. 2011 8:14

    Dobrý den,
    prosím o radu, jaká bude sazba DPH u stavby rodinného domu, přičemž přízemí domu bude sloužit jako provozovna (servis + dílna) a 1. patro bude určeno k bydlení.Díky.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 2. 9. 2011 8:46

      Jana V. (neregistrovaný) 193.179.131.---

      Re: provozovna v domě-sazba DPH
      DPH 10% můžete mít pokud spadáte do § 48a ZoDPH.
      Rodinný dům pro sociální bydlení je rodinný dům (více jak polovina podlahové plochy pro rodinné bydlení), jehož celková podlahová plocha nepřesáhne 350 m2. Celkovou podlahovou plochou rodinného domu pro sociální bydlení se rozumí součet podlahových ploch všech místností rodinného domu.

    • 2. 9. 2011 9:07

      Janka38 (neregistrovaný) 85.160.66.---

      Re: provozovna v domě-sazba DPH
      Je to přesně půl na půl, takže myslíte raději rozdělit část pro bydlení s 10% a druhá půlka domu s 20%?

    • 2. 9. 2011 9:20

      Jana V. (neregistrovaný) 193.179.131.---

      Re: provozovna v domě-sazba DPH
      opravdu máte podlahovou plochu půl na půl? Pokud ano, tak nemůžete uplatnit 10% na nic. Protože nesplňujete definici rodinného domu pro sociální bydlení (stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto účelu určena, v níž jsou nejvýše 3 samostatné byty, nejvýše 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží a podkroví), a jeho celková podlahová plocha nepřesahuje 350 m 2.

    • 2. 9. 2011 9:50

      Janka38 (neregistrovaný) 85.160.66.---

      Re: provozovna v domě-sazba DPH
      Takže to znamená, že mohu uplatnit na celou výstavbu celého domu buď sníženou (pokud splňuje definici rodinného domu) a nebo základní sazbu (pokud nesplňuje), nikdy nelze rozdělit? A platí to samé i u oprav a údržby stávajících rodinných domu s umístěnou provozovnou?

    • 2. 9. 2011 9:57

      Jana V. (neregistrovaný) 193.179.131.---

      Re: provozovna v domě-sazba DPH
      U oprav to neplatí.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).