Vyrovnání při ukončení smlouvy

• neználek (neregistrovaný)

  7. 9. 2011 13:27

  Dobrý den, prosím o radu. Naše společnost má s nájemcem uzavřenu nájemní smlouvu na nebytové prostory na dobu neurčitou, přičemž nájemce zaplatil zálohu na nájemné na několik let dopředu a z této částky se mu měsíčně nájemné uhrazuje. Nyní nájemce požádal o ukončení nájemní smlouvy dohodou a nabídl nám, aby si naše společnost nevyčerpaný zůstatek zálohy na nájemné ponechala jako jakousi kompenzaci za náhlý odchod nájemce z pronajatých prostor. Naše společnost se tomuto návrhu samozřejmě nebrání, ale jak tuto skutečnost následně zaúčtovat a jak nejlépe formulovat tento způsob vyrovnání mezi smluvními stranami v dohodě o ukončení nájemní smlouvy?
  Předem děkuji za každou dobře míněnou radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 9. 2011 10:02

    r (neregistrovaný)

    Re: vyrovnání při ukončení smlouvy
    Zaúčtujete jako právně zaniklý závazek z dlouhodobé zálohy 475/668
    Text může znít např. takto: "Zůstatek zálohy ve výši ......Kč propadá ve prospěch pronajímatele jako kompenzace ušlého zisku z předčasně ukončené nájemní smlouvy."
    Také se nám to stává, že si ponecháme zůstatek zálohy, pokud nájemce předčasně ukončí nájemní smlouvu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 9. 2011 11:29

    neználek (neregistrovaný)

    Re: vyrovnání při ukončení smlouvy
    Mockrát Vám děkuji za radu.

    •   Zobrazit celé vlákno