Společenství vlastníků-oprava balkónu

• A.R. (neregistrovaný)

  8. 9. 2011 9:40

  Dobrý den,
  v našem domě se opravují balkóny vč.soukromých.Nevíte zda je možné všechny tyto opravy hradit z fondu oprav?A je nutný pro opravy těch soukromých balkónů mít souhlas většiny členů SVJ?
  V našem případě opravy již započaly,ale žádná schůze s hlasováním neproběhla.
  Moc děkuji za vaše názory.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 9. 2011 11:01

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: společenství vlastníků-oprava balkón
    Judikatura praví, že pokud je lodžie/balkon ve vlastnictví člena SVJ, měl by opravu vlastněné části platit on.
    
    Problémem je, co je vlastněná část. Zda pouze dlaždičky nebo i spodní např. betonová vrstva. Beton je podle mne společnou částí domu a na jeho opravě by se měli podílet všichni.
    
    Rozhodování o opravách je upraveno § 11/5 ZoVB. Bohužel i tento § je sporný.
    
    Co máte o opravách ve stanovách?
    
    Co máte v Prohlášení vlastníka o vlastnictví balkonů?
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 9. 2011 12:18

    A.R. (neregistrovaný)

    Re: společenství vlastníků-oprava balkón
    Děkuji za odpověď i Vám hezký den.

    •   Zobrazit celé vlákno