Pozemek - prosím o radu, nikdo neví ??

• L. (neregistrovaný)

  9. 9. 2011 7:08

  Prosím o pomoc - s.r.o. koupila pozemek, který zhodnocovala - t.j. plynovodní přípojka... neúčtovala o něm tedy jako o zboží, ale o majetku. Vše zatím účtovala na 042 (tj. plynov.přípojka, poplatky, sekání trávy...), nákup. cena = 300.000 + ostatní platby (přípojka, zhodnocení, sekání trávy...) = 100.000, na účtu 042 = 400.000
  Nyní pozemek prodává s tím, že pozemek byl rozdělen na 2 části (na základě geometrického plánu - rovněž zaúčtován na 042) - prodej první části pozemku = 280.000, prodej druhé části pozemku = 300.000
  Prosím jak o tomto účtovat a jak to bude s daní z převodu nemovitosti (udělat jako jedno přiznání - uvést tam celkovou nákupní cenu pozemku a poté uvést, že byl rozdělen) nebo jak, je potřeba znalecký posudek na každý pozemek zvlášť ?
  
  S tímto jsem se ještě nesetkala, budu ráda za každou Vaší zkušenost.
  
  Děkuji a přeji pohodový, i když po středeční události dost smutný den :-(

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 9. 2011 7:35

    Maxík (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    > Prosím o pomoc - s.r.o. koupila pozemek, který
    >zhodnocovala - t.j. plynovodní přípojka... neúčtovala o něm
    >tedy jako o zboží, ale o majetku. Vše zatím účtovala
    >na 042 (tj. plynov.přípojka, poplatky, sekání
    >trávy...), nákup. cena = 300.000 + ostatní platby (přípojka,
    >zhodnocení, sekání trávy...) = 100.000, na účtu 042 =
    >400.000
    >Nyní pozemek prodává s tím, že pozemek byl rozdělen na
    >2 části (na základě geometrického plánu - rovněž
    >zaúčtován na 042) - prodej první části pozemku = 280.000,
    >prodej druhé části pozemku = 300.000
    >Prosím jak o tomto účtovat a jak to bude s daní z
    >převodu nemovitosti (udělat jako jedno přiznání - uvést
    >tam celkovou nákupní cenu pozemku a poté uvést, že byl
    >rozdělen) nebo jak, je potřeba znalecký posudek na
    >každý pozemek zvlášť ?
    >
    >S tímto jsem se ještě nesetkala, budu ráda za každou
    >Vaší zkušenost.
    >
    >Děkuji a přeji pohodový, i když po středeční události
    >dost smutný den :-(

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 9. 2011 7:43

    Maxík (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    Zdravím po ránu-nevím jak to máte je-li to rozdělené na katastru-tudíž by to mělo být oceněné každá část pozemku zvlášť a prodávala by se např .par. 128/1 za x.... 128/2 za x dala bych ke zdanění celk.částku a v příloze bych vysvětlila oč jde.Ale zeptejte se raději na FU.A to sekání trávy bych nebrala jako zhodnocení pozemku. Doufám,že se Vám k tomu ještě někdo vyjádří.
    
    Zdraví Maxík

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 9. 2011 7:52

    Crt (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    Myslím, že plynovodní přípojka není součástí pozemku, ale je samostatným stavebním dílem...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 9. 2011 8:02

    Maxík (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    Ano,když tady čtu názor Crta, má pravdu - ta přípojka má být zvlášť,zaujala mně tam ta tráva a to rozdělení pozemku.
    Maxík

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 9. 2011 8:13

    Maxík (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    A stejně by to bylo v jedné částce k Dani z převodu, ale v příloze též rozvedeno.Tím pádem ,ale u plynovodní přípojky jsou odpisy.V roce prodeje uplatnit 1/2.
    Jen uvažuji.
    Maxík

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 9. 2011 9:40

    L. (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    Děkuji za Vaše reakce, raději to ještě proberu s daňovou poradkyní.
    Hezký den

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 9. 2011 10:11

    L. (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    prosím, a jak to mám nyní přeúčtovat z tý 042 - bylo to vše v roce 2010, pozemek se prodává nyní v roce 2011. Daňovka mi právě říkala, ať to zatím nechám na tý 042, teď je nemocná a já bych s tím ráda trochu pohnula, prosím pomůže mi někdo ? Děkuji a hezký den

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 9. 2011 10:25

    Crt (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    Pokud jste to nekupovali jako zboží, ale jako majetek, tak už jste asi měli mít dávno(rok 2010) přeúčtováno z 042 na účty majetku (pozemek 031 a přípojka 021...dnem návrhu na vklad(pozemek) a dnem kolaudace(přípojka). Nevím, jestli se přípojka kolauduje, ale každopádně dnem dokončení a převzetí hotové přípojky...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 9. 2011 10:36

    L. (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    hm, děkuji, tak to nevím, proč to chtěla daňovka nechávat na 042, co teď s tím, mám to přeúčtovat na začátku r. 2011, a co s tím sekáním trávy ? díky

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 9. 2011 10:43

    Crt (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    Asi to tam chtěla nechat proto, že asi považuje zbytečné to aktivovat do majetku, když to teď prodáváte...sekání trávy, pokud bylo v roce 2010, mělo být režijním nákladem roku 2010...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 9. 2011 10:45

    L. (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 9. 2011 8:40

    V. (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    Prosím co se stalo ve středu?
    Byla jsem týden pryč, uteklo mi něco důležitého?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 9. 2011 8:46

    L. (neregistrovaný)

    Re: pozemek - prosím o radu, nikdo neví
    měla jsem na mysli tu tragickou leteckou nehodu a smrt mnoha mladých hokejistů - bohužel i 3 našich a 1 slovenského, myslím, že to Vám asi neuniklo, přeji hezký den :-)

    •   Zobrazit celé vlákno