Smlouva ano nebo ne?

• H. (neregistrovaný)

  20. 9. 2011 18:49

  Dobrý den, převzala jsem účetnictví a na účtě 021 je v hodnotě 1.mil. Kč - vinárna - postupné opravy. Žádná další budova v majetku není. Na katasstr. úřadu je nemovitost zapsaná na společníka / ne na firmu/. V budově je restaurace, kterou provozuje jednatel firmy, ale na svoje IČO. Mám se zabývat nějakou smlouvou o pronájmu nemovitosti? V majetku je zařízení, které přeprodáme, ale jak např. s elektrickou energií, která chodí na jméno firmy? Prosím zkušenější o radu. Díky H.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 9. 2011 20:31

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Smlouva ano nebo ne?
    Společník a jednatel jsou tatáž osoba?
    Jste plátci?
    Na základě jakého titulu (nájem, vypůjčka)jsou na účet 021 zaúčtovány postupné opravy?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2011 22:23

    H. (neregistrovaný)

    Re: Smlouva ano nebo ne?
    >>Dobrý den, převzala jsem účetnictví a na účtě 021 je
    >>v
    >>hodnotě 1.mil. Kč - vinárna - postupné opravy. Žádná
    >>další budova v majetku není. Na katasstr. úřadu je
    >>nemovitost zapsaná na společníka / ne na firmu/. V
    >>budově
    >>je restaurace, kterou provozuje jednatel firmy, ale
    >>na
    >>svoje IČO. Mám se zabývat nějakou smlouvou o pronájmu
    >>nemovitosti? V majetku je zařízení, které přeprodáme,
    >>ale jak např. s elektrickou energií, která chodí na
    >>jméno firmy? Prosím zkušenější o radu. Díky H.
    >
    >Společník a jednatel jsou tatáž osoba?
    >Jste plátci?
    >Na základě jakého titulu (nájem, vypůjčka)jsou na
    >účet 021 zaúčtovány postupné opravy?
    Společník a jednatel nejsou tatáž osoba, jsme Q.plátci, a nemám k tomu řádné doklady, vůbec nevím, z jakých faktur se 021 skládá. V daňovém přiznání jsou odpisy dány nedaňově, el. energie daňově. Teď navíc jednatel ukončil pracovní smlouvu s firmou, takže jak s náklady na telefon, benzín?? Není jednatelská smlouva. H.
    >

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2011 22:32

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Smlouva ano nebo ne?
    Bez toho, jak byly uzavřeny smlouvy (tedy pokud byly uzavřeny) se nepohnete.
    V každém případě bych tvrvala na tom, ať jednatel a i společník objasní, vzniklé náklady ale i smluvní vztahy. Jste účetní, účtujete na základě smluv, ne na základě, jak si myslíte, že to mohlo být.
    Pokud není nemovitost v OM firmy a ani není smluvně ošetřen nájem popř. jiný vztah, těžko ohájíte i účetní natož dańové náklady.
    Od toho bych začala.Tvorbu smluv bych přenechala právníkovi, ať to pak není na vás.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 20. 9. 2011 22:53

    H. (neregistrovaný)

    Re: Smlouva ano nebo ne?
    Děkuji, taky si to tak myslím, budova, které se to týká ani na katastru není zapsaná na firmu, ale právě na společníka / to je manželka jednatele/, nechtějí platit daně z příjmu z pronájmu apod. Ještě prosím, jak mám naložit s doklady za benzín a telefon. Není jednatelská smlouva, auto je v majetku, ale činnost firmy je v podstatě na nule. H.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2011 23:15

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Smlouva ano nebo ne?
    >>>>>Dobrý den, převzala jsem účetnictví a na účtě 021 je
    >>>>>v
    >>>>>hodnotě 1.mil. Kč - vinárna - postupné opravy. Žádná
    >>>>>další budova v majetku není. Na katasstr. úřadu je
    >>>>>nemovitost zapsaná na společníka / ne na firmu/. V
    >>>>>budově
    >>>>>je restaurace, kterou provozuje jednatel firmy, ale
    >>>>>na
    >>>>>svoje IČO. Mám se zabývat nějakou smlouvou o pronájmu
    >>>>>nemovitosti? V majetku je zařízení, které přeprodáme,
    >>>>>ale jak např. s elektrickou energií, která chodí na
    >>>>>jméno firmy? Prosím zkušenější o radu. Díky H.
    >>>>
    >>>Společník a jednatel nejsou tatáž osoba, jsme
    >>>Q.plátci, a nemám k tomu řádné doklady, vůbec nevím,
    >>>z
    >>>jakých
    faktur se 021 skládá. V daňovém přiznání jsou odpisy
    dány nedaňově, el. energie daňově. Teď navíc jednatel
    ukončil pracovní smlouvu s firmou, takže jak s
    náklady
    a telefon, benzín?? Není jednatelská smlouva. H.
    Bez toho, jak byly uzavřeny smlouvy (tedy pokud byly
    uzavřeny) se nepohnete.
    >>V každém případě bych tvrvala na tom, ať jednatel a i
    >>společník objasní, vzniklé náklady ale i smluvní
    >>vztahy>>Od toho bych začala.Tvorbu smluv bych přenechala
    >>právníkovi, ať to pak není na vás.
    >Děkuji, taky si to tak myslím, budova, které se to
    >týká ani na katastru není zapsaná na firmu, ale právě na
    >společníka / to je manželka jednatele/, nechtějí
    >platit daně z příjmu z pronájmu apod. Ještě prosím, jak mám
    >naložit s doklady za benzín a telefon. Není
    >jednatelská smlouva, auto je v majetku, ale činnost firmy je v
    >podstatě na nule. H.
    No to ovšem mění situaci. Manželka jednatele jako společník to jsou osoby spojené a tam platí jednak ustanovení o ceně obvyklé dle ZDP a navíc i dopad §196a OZ na nabývání, prodej majetku a smluvní vztahy.
    Do toho bych se určitě nepletla s tím, ať si to ošetří řádně s právníkem a také odborníkem na daně.
    Mj. pokud je činnost na 0, těžko si obhájíte náklady, protože nebudou ani časově ani jinak souviset s výnosy

    •   Zobrazit celé vlákno