Vyřazení techn.zhodnocení

• JanaW (neregistrovaný)

  22. 9. 2011 13:36

  Provedli jsme techn.zhodnocení na vl.náklady na pronajatém nebyt.prostoru, dle smlouvy s vlastníkem budovy jsme odepisovali, nyní jsme smlouvu o nájmu ukončili. Jak vyřadit techn.zhodnocení a co s nárokovaným DPH?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 9. 2011 13:49

    V. (neregistrovaný)

    Re: Vyřazení techn.zhodnocení
    Příliš mnoho proměnných

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 9. 2011 16:39

    

    v.e.n.d.y.

    Re: Vyřazení techn.zhodnocení
    Napíši svůj názor, ale ráda se nechám poučit jinými. Majiteli jste svým technickým zhodnocením zvýšili hodnotu jeho majetku. Pokud nájem skončil a Vy si nemůžete to technické hodnocení vzít s sebou, pak byste ho měli majiteli vyfakturovat. Tím pádem vyřadíte zůstatkovou cenu na 541 a proti ní budete mít tržby na 641 + odvedete DPH na 343.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 9. 2011 10:58

    Crt (neregistrovaný)

    Re: Vyřazení techn.zhodnocení
    Pokud prodá za míň, než je daňová ZH, bude rozdíl nedaňovým nákladem...pokud pronajímatel nebude chtít odkoupit vůbec, celá daňová ZH bude vlastně nedaňová...a u pronajímatele se bude jednat o nepeněžní příjem ve výši daňové ZH...myslím, že to mělo být řešeno už ve smlouvě, co s případným TZ...uvažuju správně ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 23. 9. 2011 11:13

    V. (neregistrovaný)

    Re: Vyřazení techn.zhodnocení
    Tazatel by měl doplnit informace - bude či nebude odprodej? Pokud ano, v jaké ceně (nemusí být částka, ale aby se dalo odpovědět - viz předchozí příspěvek)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 9. 2011 12:08

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: Vyřazení techn.zhodnocení
    Pokud jste ukončili pronájem a bylo provedeno TZ se souhlasem pronajímatele pak závisí, jaké ujednání jste měli ve smlouvě, zda se zavázal k úhradě TZ nebo ne.
    ------------
    „Nestanoví-li smlouva jinak, je oprávněn
    požadovat úhradu nákladů až po ukončení nájmu po odečtení znehodnocení změn, k němuž v mezidobí došlo
    v důsledku užívání věci. Dal-li pronajímatel souhlas se změnou, ale nezavázal se k úhradě nákladů,
    může nájemce požadovat po skončení nájmu protihodnotu toho, o co se zvýšila hodnota věci“.
    V rámci DPH pokud dojde k předání TZ, dochází k převodu práva věc užívat pronajímatelem, tudíž ke zdanitelnému plnění a to ke dni převzetím TZ. Takže pro vás je to poskytnutí služby (převod práva užívat TZ).

    •   Zobrazit celé vlákno