TZ a opravy majetku v pronájmu

• danda (neregistrovaný)

  27. 9. 2011 21:58

  Podnikatel vede PÚ, restauraci nevlastní, ale neplatí nájem, místo toho hradí úpravy a opravy v restauraci. Toto má písemně ošetřené. Jak zaúčtovat drobné náklady okolo 1000,- Kč, náklady na vymalování za 18000,- Kč, a opravu podlahy - vyrovnání povrchu, stržení starého lina a pokládku nového za 45000,- Kč, jde mně o TZ a daňovou účinnost.
  Děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 9. 2011 8:52

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: TZ a opravy majetku v pronájmu
    Tady opravdu závisí, jak je napsaná smlouva mezi pronajímatelem a nájemcem, jakým způsobem je definována ve smlouvě kompenzace mezi nájemným a náklady hrazenými na TZ. Zda k tomu dal pronajímatel souhlas atd. atd.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 9. 2011 11:38

    ad1 (neregistrovaný)

    Re: TZ a opravy majetku v pronájmu
    Dal k tomu souhlas, nájemce je povinen na své náklady provádět drobné opravy, větší opravy rázu technického zhodnocení může provádět se souhlasem pronajímatele a i následně odepisovat. Nájemné je hrazeno formou právě těchto oprav i TZ.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 9. 2011 12:19

    alen1 (neregistrovaný)

    Re: TZ a opravy majetku v pronájmu
    TZ - daňová účinnost - psala jste, že máte právo odpisu.
    Takže postupujete podle ZDP, odpisujete TZ se souhlasem pronajímatele.
    Doporučuji si ale ujasnit, co je TZ, co bude drobnou opravou.Postupujete podle ujednání smlouvy.

    •   Zobrazit celé vlákno