Hlavní navigace

Poplatek družstvu za převedení dr. bytu

  • (neregistrovaný) 89.103.148.---

    29. 9. 2011 15:47

    Dobrý den,
    mám otázky:
    Jaká je výše poplatku SBD za převod členských práv a povinností na nového majitele při velikosti dr. bytu 1+1?
    Kde najdu já jako kupující pro svůj klid kupní smlouvu, prosím odkaz na webové stránky?
    A také dotaz, kde najdu formulář smlouvy k pronájmu dr. bytu, odkaz na webové stránky a zda musím na družstvu já jako pronajímatel tuto skutečnost nahlásit?
    Děkuji.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 29. 9. 2011 16:50

      pája

      Re: Poplatek družstvu za převedení dr. b
      >Dobrý den,
      >mám otázky:
      >Jaká je výše poplatku SBD za převod členských práv a
      >povinností na nového majitele při velikosti dr. bytu
      >1+1?
      každé BD si může samo stanovit ,jaký poplatek za admin.zpracování převodu práv a pov. vybírá, zákon neupravuje.

      >Kde najdu já jako kupující pro svůj klid kupní
      >smlouvu, prosím odkaz na webové stránky?
      jakou kupní smlouvu máte na mysli, na ten byt? Byt je ve vlastnictví družstva, nekupuje se, pouze se převádějí čl.práva a povinnosti k bytu.
      >A také dotaz, kde najdu formulář smlouvy k pronájmu
      >dr. bytu,
      klasická PODNÁJEMNÍ SMLOUVA- pozor jako družstevník jste nájemce držuž.bytu a dáváte byt po podnájmu
      odkaz na webové stránky a zda musím na
      >družstvu já jako pronajímatel tuto skutečnost nahlásit?
      Vy musíte mít přímo SOUHLAS BD ke zřízení podnájmu, protože BD je vlastník bytu.-viz obč.zák.§ 719, porušení tohoto ust. může být i jako hrubé porušení stanov BD důvodem k vylouření z BD- ochrana BD proti černým podnájmům.
      >Děkuji.

    • 29. 9. 2011 17:39

      Aneta (neregistrovaný) 89.103.148.---

      Re: Poplatek družstvu za převedení dr. b
      >>Dobrý den,
      >>mám otázky:
      >>Jaká je výše poplatku SBD za převod členských práv a
      >>povinností na nového majitele při velikosti dr. bytu
      >>1+1?
      >každé BD si může samo stanovit ,jaký poplatek za
      >admin.zpracování převodu práv a pov. vybírá, zákon
      >neupravuje.
      >
      >>Kde najdu já jako kupující pro svůj klid kupní
      >>smlouvu, prosím odkaz na webové stránky?
      >jakou kupní smlouvu máte na mysli, na ten byt? Byt je
      >ve vlastnictví družstva, nekupuje se, pouze se
      >převádějí čl.práva a povinnosti k bytu.
      ***** Jedná se mi o kupní smlouvu ne k družstvu, ale k člověku, který byt prodává, tak, abych měla i já jistotu převodu členských práv a povinností. Kde najdu formulář? *****
      >>A také dotaz, kde najdu formulář smlouvy k pronájmu
      >>dr. bytu,
      >klasická PODNÁJEMNÍ SMLOUVA- pozor jako družstevník
      >jste nájemce držuž.bytu a dáváte byt po podnájmu
      > odkaz na webové stránky a zda musím na
      >>družstvu já jako pronajímatel tuto skutečnost
      >>nahlásit?
      >Vy musíte mít přímo SOUHLAS BD ke zřízení podnájmu,
      >protože BD je vlastník bytu.-viz obč.zák.§ 719, porušení
      >tohoto ust. může být i jako hrubé porušení stanov BD
      >důvodem k vylouření z BD- ochrana BD proti černým
      >podnájmům.
      ****** Opět se mi jedná o smlouvu k pronájmu bytu z mé strany zájemci o pronájem, kde najdu takový formulář? *****
      >>Děkuji.

    • 29. 9. 2011 20:09

      Lenka28 (neregistrovaný) 83.208.3.---

      Re: Poplatek družstvu za převedení dr. b
      Družstevní byt nelze (oficiálně) prodat, ale jen převézt členská práva.

      Zkuste hledat zde:
      http://www.realitnirevoluce.cz/pravni-sluzby/vzory-smluv

      Smlouva převodu členských práv (vzor)
      Pro převod družstevních bytů

    • 30. 9. 2011 9:50

      pája

      Re: Poplatek družstvu za převedení dr. b
      ze se
      >>převádějí čl.práva a povinnosti k bytu.
      >***** Jedná se mi o kupní smlouvu ne k družstvu, ale
      >k člověku, který byt prodává, tak, abych měla i já
      >jistotu převodu členských práv a povinností. Kde najdu
      >formulář? *****

      a nemáte náhodou na mysli smlouvu o uzavření boucí smlouvy opřev odu práv a pov.? To by byla pro Vás jistota, že ten dotyčný se závaže v budoucnu s Vámi uzavřít smlouvu o převodu čl. práv a povinností...
      >>>A také dotaz, kde najdu formulář smlouvy k pronájmu
      >>>dr. bytu,
      >>klasická PODNÁJEMNÍ SMLOUVA- pozor jako družstevník
      >>jste nájemce držuž.bytu a dáváte byt po podnájmu
      >> odkaz na webové stránky a zda musím na
      >>>družstvu já jako pronajímatel tuto skutečnost
      >>>nahlásit?
      >>Vy musíte mít přímo SOUHLAS BD ke zřízení podnájmu,
      >>protože BD je vlastník bytu.-viz obč.zák.§ 719,
      >>porušení
      >>tohoto ust. může být i jako hrubé porušení stanov BD
      >>důvodem k vylouření z BD- ochrana BD proti černým
      >>podnájmům.
      >****** Opět se mi jedná o smlouvu k pronájmu bytu z mé
      >strany zájemci o pronájem, kde najdu takový formulář?
      >*****
      >>>Děkuji.

    • 30. 9. 2011 9:51

      pája

      Re: Poplatek družstvu za převedení dr. b
      většina BD má své vlastní formuláře na převody i na podnájmy vypracované, zkuste se zeptat na Vašem družstvu.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).