Hlavní navigace

Pronájem neplátci DPH

  • (neregistrovaný) 85.132.179.---

    17. 10. 2011 17:56

    Dobrý večer, prosím o radu ohledně DPH. Jsme plátci DPH.Budeme pronajímat nebytové prostory neplátci DPH. Uvažuji správně když si myslím, že pronajímat budeme bez DPH. Jedině kdyby šlo o plátce DPH, tak bychom si "mohli zvolit", že budeme s DPH. Nebo si to s něčím pletu? Vstupuje tento "osvobozený" pronájem do koeficientu? Moc děkuji za radu. Iveta

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 17. 10. 2011 18:50

      Ala 83 (neregistrovaný) 90.181.136.---

      Re: Pronájem neplátci DPH
      Dobrý den, najem je osvobozeny. jak pišete,pokud budete mit neplatce nesmite mu učtovat DPH, u platcu si muzete vzolit platcovstvi,nahlasite to na FU.
      a pak si dejte pozor, pokud budovu budete pronajimat jenom neplatcum, neuplatnite DPH u nakladu s tim spojenych. pokud jste v minulosti koupili budovu a uplatnili DPH,budete to muset upravit.
      pokud budou platci i neplatci,kratite, napr.pravni sluzby, pokud nebude na fakture ze se napr.tykaji jine činnosti (napr.kdyby jste meli i nakup a prodej) kratite. stejne tak učetni sluzby kratite. letos bude vaš koeficient 1, ve 4.kvartalu pri DPH,v prosinci se to prepočitava a koeficient upravuje.

    • 17. 10. 2011 19:21

      alen1 (neregistrovaný) 46.135.37.---

      Re: Pronájem neplátci DPH
      >>Dobrý večer, prosím o radu ohledně DPH. Jsme plátci
      >>DPH.Budeme pronajímat nebytové prostory neplátci DPH.
      >>Uvažuji správně když si myslím, že pronajímat budeme
      >>bez
      >>DPH. Jedině kdyby šlo o plátce DPH, tak bychom si
      >>"mohli zvolit", že budeme s DPH. Nebo si to s něčím
      >>pletu?
      >>Vstupuje tento "osvobozený" pronájem do koeficientu?
      >>Moc děkuji za radu. Iveta
      >
      >Dobrý den, najem je osvobozeny. jak pišete,pokud
      >budete mit neplatce nesmite mu učtovat DPH, u platcu si
      >muzete vzolit platcovstvi,*********nahlasite to na FU******
      už není tato povinnost oznamovat zdańování plátcům.
      >a pak si dejte pozor, pokud budovu budete pronajimat
      >jenom neplatcum, neuplatnite DPH u nakladu s tim
      >spojenych. pokud jste v minulosti koupili budovu a
      >uplatnili DPH,budete to muset upravit.
      >pokud budou platci i neplatci,kratite, napr.pravni
      >sluzby, pokud nebude na fakture ze se napr.tykaji jine
      >činnosti (napr.kdyby jste meli i nakup a prodej)
      >kratite. stejne tak učetni sluzby kratite. letos bude vaš
      >koeficient 1, ve 4.kvartalu pri DPH,v prosinci se to
      >prepočitava a koeficient upravuje.

    • 18. 10. 2011 7:02

      blanka1 (neregistrovaný) 81.19.3.---

      Re: Pronájem neplátci DPH
      tak to je docela náročné.. jsem ráda, že o tom neúčtuji...

    • 19. 10. 2011 10:34

      j.m.. (neregistrovaný) 85.71.8.---

      Re: Pronájem neplátci DPH
      Mám stejný problém, nyní máme za září první nájem neplátci (jinak byli všichni plátci). Takže nyní do přiznání nic zvláštního neuvádím, vše se projeví v kolonkách 50-53 až v prosincovém přiznání?

    • 19. 10. 2011 12:22

      Jana N. (neregistrovaný) 195.5.186.---

      Re: Pronájem neplátci DPH
      pronájem plátci může být s daní ř. 1,
      pronájem neplátci nesmí být s daní - bez daně a uvedete na ř. 50, event. i na ř. 51 bez nároku,
      přijatá plnění vztahující se k osvobozenému nájmu - bez nároku na odpočet

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).