Pronájem domu s hypotékou

• jarkaLB (neregistrovaný)

  24. 10. 2011 6:21

  máme RD na hypotéku. Nyní se musíme z finančních důvodů vystěhovat do pronájmu za menší peníze. Dům budeme nějakou dobu pronajímat. Nájem bude přesně ve výši splátky hypotéky. Jsem povinna toto zdaňovat? A mohu si případně proti tomu do výdajů dát zase celou splátku hypotéky nebo jen úroky? děkuji za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 24. 10. 2011 8:56

    V. (neregistrovaný)

    Re: pronájem domu s hypotékou
    Rozdělte nájem na "čistý" nájem a na zálohové platby za energie, které se následně vyúčtují (úhrady za ceny služeb spojených s užíváním bytu). Pokud tedy nebudete mít rovnou přepis energií na nájemníka.
    Nájem budete muset zdanit
    Do výdajů si můžete dát zaplacené úroky, ale ne splátky jistiny hypotéky.
    Dále si můžete dát do výdajů odpisy domu.
    V případě domu staršího jak 5 let je nutné mít pro výpočet odpisů ocenění domu znalcem. V případě novějšího domu se budou odpisy počítat z pořizovací ceny.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 10. 2011 11:17

    DM (neregistrovaný)

    Re: pronájem domu s hypotékou
    Kdybyjste nevěděli co jsou to odpisy .... je to cena RD / 30 lety .... laicky řečeno .... každý rok do nákladů 1/30

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 10. 2011 11:38

    jarkaLB (neregistrovaný)

    Re: pronájem domu s hypotékou
    děkuji. odpisy pro mne nejsou novinkou. jen ten odhad? jak musí být starý,nevíte?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 24. 10. 2011 11:43

    DM (neregistrovaný)

    Re: pronájem domu s hypotékou
    Pro firmy dodržuji max. 1 rok .....jak máte starý ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 10. 2011 11:47

    jarkaLB (neregistrovaný)

    Re: pronájem domu s hypotékou
    skoro 1,5 roku

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 10. 2011 11:52

    V. (neregistrovaný)

    Re: pronájem domu s hypotékou
    Kdy proběhla kolaudace, před více jak pěti lety?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 10. 2011 11:55

    jarkaLB (neregistrovaný)

    Re: pronájem domu s hypotékou
    ano

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 10. 2011 12:11

    DM (neregistrovaný)

    Re: pronájem domu s hypotékou
    A než podáte první DP bude mít minimálně 2 ......spíš bych se klonila k novému Odhadu. Ještě bych maximálně zkusila se poradit s paní na FU - Vaší správkyní daně ...... někdy jsou bystré a vědí co stačí a co ne a dobře poradí .... za jeden telefonát to stojí. Zavoláte na spojovatlku Vašeho FU a požádáte o spojení s vaší správkyní daně FO .... a uvidíte s jakou se potážete ...... často jsou to velmi vstřícné paní .... držím palce. Ještě upozorním, že rady FU nejsou nijak pro ně závazné ... nelze na to stoprocentmně spoléhat , ale pro orientaci to mnohdy stačí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 10. 2011 12:12

    jarkaLB (neregistrovaný)

    Re: pronájem domu s hypotékou
    tak díky moc za váš čas. jste moc hodná. přeju hezký den.

    •   Zobrazit celé vlákno