Pronájem družstevního bytu - rady

• sarivas (neregistrovaný)

  31. 10. 2011 6:54

  Dobrý den,
  chci se zeptat zkušenějších. Máme v plánu koupit byt 1+kk který je družstevní. Nechceme v něm ale bydlet, ale dál ho pronajímat. Chci se zeptat, jestli jsou nutné nějaké zvláštní úřední úkony, když se jedná o družstevní byt. Mám na mysli třeba souhlas družstva s tím, že tam můžemem mít podnájemníky apod. nebo jestli máme radši hledat byt v osobním vlastnictví.. děkuji všem za příspěvky

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 31. 10. 2011 11:07

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: pronájem družstevního bytu - rady
    Obecně je potřeba souhlas družstva, protože družstvo je vlastník bytu. Jestli udělují souhlasy jak na běžícím pásu, nebo kolem toho dělají nějaké ciráty, to už jak kde. Doporučuji před koupí přečíst Stanovy příslušného družstva, ať víte, dočeho lezete (nejen kvůli pronájmu).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 10. 2011 11:10

    savivas (neregistrovaný)

    Re: pronájem družstevního bytu - rady
    jasný, děkuji..takže jestli to dobře chápu mi družstvo musí schválit, jak s tím bytem budu dále nakládat? no to je teda něco..

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 10. 2011 11:18

    

    pája

    Re: pronájem družstevního bytu - rady
    >>>Dobrý den,
    >>>chci se zeptat zkušenějších. Máme v plánu koupit byt
    
    >jasný, děkuji..takže jestli to dobře chápu mi družstvo
    >musí schválit, jak s tím bytem budu dále nakládat? no
    >to je teda něco..
    
    to ne tak docela, ale Vy jako členové BD získáte právo nájmu dr.bytu a další osobě ho budete dávat do podnájmu, což se řídí § 719 obč. zákoníku, tj. do podnájmu lze přenechat jen s písemným sohlasem pronajínmatele, což je BD. Určitě to bude stejně ve stanovách toho BD.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 31. 10. 2011 11:21

    savivas (neregistrovaný)

    Re: pronájem družstevního bytu - rady
    jasnačka, takže před koupí kontaktovat družstvo a podle toho se rozhodnout.. děkuji vám moc za rady ;o)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 10. 2011 11:24

    

    pája

    Re: pronájem družstevního bytu - rady
    proč? jakmile uzavřete dohodu o převodu práv a pov. čl. BD, tuto předložíte na BD, tam provedou všechny admin. úkony a stanete se členem BD. Pak můžete uzvařít podn. smouvu a tuto předložit na BD a požádat o souhlas. POkud není nějaký závažný důvod, tak BD vždy udělí.V podstatě je to BD jedno, hlavně, když budou hrazeny veškeré potřebné platby.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 10. 2011 11:32

    savivas (neregistrovaný)

    Re: pronájem družstevního bytu - rady
    Já bych se jich právě ráda zeptala, jestli s tím nemají problém, jestli to normálně povolují. My tam vůbec nechceme bydlet, jenom koupit a pronajímat dál, jako naše zadní vrátka, kdyby se něco potentovalo, abysme měli nějaký příjem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 10. 2011 11:35

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: pronájem družstevního bytu - rady
    Vy byste si, než se stanete členem družstva, nepřečetl jeho stanovy?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 11. 2011 20:00

    Tomáš P. (neregistrovaný)

    Re: pronájem družstevního bytu - rady
    Opravdu doporučuji si zjistit, jak se k tomu družstvo staví. Já sám mám zkušenost, že družstvo se chová jak božstvo a snaží se pronájmy pod různými záminkami komplikovat.

    •   Zobrazit celé vlákno