Nákup a prodej pozemku

• xxx (neregistrovaný)

  2. 12. 2011 13:08

  Prosím kdo poradí? Nákup pozemku fyz.osobou za 800 000,v témže roce prodej pozemku za 1 200 000. Odvede se z rozdílu daň z převodu tj. 15 % ?? Dále odvede se daň z příjmu ve výši 3%?? Ještě neco by se mělo platit a je toto vůbec ok?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 2. 12. 2011 13:54

    annonym (neregistrovaný)

    Re: nákup a prodej pozemku
    Odvedete daň z příjmů ve výši 15 % z prodejní částky snížené o pořizovací cenu a daň z převodu nemovitosti. Ta činí 3 % z ceny prodejní nebo z ceny dle znaleckého posudku a to z té, která je vyšší.
    Pořizovací cena = 800000,00
    Prodejní cena = 1200000,00
    daň z převodu nem. 3 % z 1200000,00 = 36000,00 Kč (za předpokladu, že znalecký posudek není na cenu vyšší)
    Daň z příjmů z této transakce dle § 10 pak bude činit 15 % z částky 364000,00 Kč.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 2. 12. 2011 13:55

    m44 (neregistrovaný)

    Re: nákup a prodej pozemku
    Odvede se:
    1. daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z prodejní částky (pokud nebyla odhadní částka vyšší), tj. 1,2 mil x 0,03 = 36 tis Kč
    
    2. daň z příjmů ve výši 15% z prodejní částky snížené o náklady, tj. 1,2 mil - 800 tis - 36 tis - (případně další náklady, které vznikly z převodem, např. notář, různé poplatky apod.) = 54.600,- Kč