Přijatý dar a vypořádání se sourozencem

• _Mirek (neregistrovaný)

  14. 12. 2011 10:05

  Rodiče darují jednomu synovi rodinný domek v ceně 2 mil. Kč. Obdarovaný syn se vypořádá se svým bratrem (druhým synem rodičů) tak, že mu vyplatí 1 mil. Kč.
  
  Bude tato částka pro druhého bratra zdanitelným příjmem (podle § 10 ZDzPř)? Pokud ano/ne, podle jakého §?
  
  Rodiče chtějí mít vše smluvně ošetřeno (notářem?) a pochopitelně chtějí co nejméně zaplatit státu. Pokud by "vypořádaný" bratr daň z příjmu nemusel platit, odvod státu by byl nulový.
  
  Konstrukce, že by barákem obdarovaný syn druhému daroval 1 mil Kč (darovací daň nula, II. skupina) se mi ale moc nezdá (rodiče: "my ti darujeme barák, ale ty musíš darovat milion bratrovi"), nějak se mi tam vytrácí podstata daru.
  
  Vlastně netuším, jak správně ten milión, který bude obdarovaný syn vyplácet svému bratrovi, legislativně zařadit.
  -------
  Druhou možností je prodej RD prvnímu synovi (DzPř nulová, bydlí v domě 25 let) a zaplacení 3% daně z převodu nemovitostí (60 tis. Kč). Druhý syn by od rodičů pak polovinu kupní ceny dostal jako dar (darovací daň nula, I. skupina)

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 14. 12. 2011 12:04

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: Přijatý dar a vypořádání se sourozen
    Napadá mě jedině varianta, že rodiče darují každému půlku a B1 prodá svojí půlku B2 za 1M. Daně z příjmu nula, daň z převodu 30 tis.