Podnajemnik poskodil byt

• Marek11 (neregistrovaný)

  21. 12. 2011 1:41

  Dobry den.
  pronajimam muj druzstevni byt, najemnici po rocni smlouve odchazeji, byt pronajimam kompletne vybaveny po celkove rekonstrukci, na zdech byl udelan silikonovy potah se specialnimi italskymi natery - podnajemnik bez meho souhlasu a vedomi prebarvil celou obyvacku a chodbu (neda se to pretrit znova, firma co mi to delala by musela vse znova stahnout a natahnout a natrit znova) barvy sten byly dolazeny k celkovemu interieru byty ! Slozili kauci 20tis., muj dotaz tedy zni, mam pravo tuto kauci nevratit, jak by melo toto vyjadreni pisemne vypadat z me strany (jelikoz ziji v zahranici), samozrejme ze skoda je vetsi nez kauce, pokud bych si zavolal znova firmu co mi tuto praci delala vyjde me to na dvojnasobek. Jak se mam v teto situaci zachovat a v jakem pisemne zneni to podnajemnikovi zdelit, ze nejsem ochoten navratu kauce z duvodu poskozeni, neopravnenem zasahu do interieru ? Dekuji moc za odpoved Marek

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 21. 12. 2011 11:40

    

    pája

    Re: Podnajemnik poskodil byt
    je nutno vycházet z podnájemní smlouvy, jak jste formuloval zákaz takovýchto oprav nebo úprav v bytě, co tedy podnájemník porušil, jAkou škodu Vám způsobil a jak máte sjednán způsob úhrady škody a poté můžete podnájemníkovi písemně sdělit, k čemu jste došel, ude-li škoda vyšší než kauce, tak mu sdělit, že kauce je požita na úhradu škody a pokud ji nepokryje, vyzvat k doplacení zbytku. Musíte ale vše doložit doklady, bay v případě soud. sporu bylo jasné a prokazatelné. Pokud Vám zbytek neuhradí, zbývá jen soudní cesta.