Družst. vlastnictví bytu - manž., rozvod

• Michaela C. (neregistrovaný)

  4. 1. 2012 13:24

  Dobrý den,
  řešíme s manželem bytovou situaci. Rozscházíme se, prodáváme dům a z těchto peněz budeme kupovat dva byty. Rozvést bychom se chtěli až po vyřešení bytové situace - kvůli jasnému rozdělení majetku i kvůli synovi.
  Koukáme po bytech v družstevním vlastnictví, protože jsou prostě levnější. Ale nejsme si jistí, jestli může být vlastníkem podílu v družstvu (družstevního bytu) jen jeden z manželů nebo by oba družstevní byty musely být psány na nás oba (i když tam ten druhý bydlet nebude). Pokud bychom museli oba figurovat v obou bytech, jaký by byl postup po rozvodu? Můžeme si pak už každý ten svůj byt převést na sebe? Nebo je lepší nejdřív ho převést po rozvodu do osobního vlastnictví a pak jen přepsat? Platí se někdy nějaké daně z nějakého převodu?
  Moc děkuji za pomoc. Michaela C.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 1. 2012 17:30

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: Družst. vlastnictví bytu - manž., ro
    Stane-li se i jen jeden z manželů za trvání manželství členem družstva a vznikne mu právo nájmu družstevního bytu, stávají se oba manželé "automaticky" společnými členy družstva a mají společný nájem bytu. To neplatí, pokud spolu manželé trvale nežijí. Notářským zápisem zúžit SJM v této oblasti nelze. Po rozvodu se buď manželé dohodnou, nebo na návrh rozhodne soud kdo zůstane nájemcem dr. bytu a členem družstva. Podívejte se do Stanov přísl. družstev, jak řeší situaci při rozvodu manželství