Daň z nemovitosti - garážové stání

• Danka1 (neregistrovaný)

  4. 1. 2012 20:45

  Dobrý den,
  chci poprosit o radu ohledně změn v dani z nemovitosti. Máme podáno daňové přiznání za byt, ale současně v bytovém domě vlastníme garážové stání ve společné garáži. Za všechna garážová stání dosud bylo podáno jedno daňové přiznání někým z výboru SVJ a daň nám byla poté předepsána spolu s placenými službami. Nyní si prý ale každý musí za své stání podat daňové přiznání samostatně. Nemohu ale nikde najít, kde je tato změna zakotvena. Poradíte prosím? Předem děkuji za jakoukoli radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 4. 1. 2012 21:59

    Eliška (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - garážové stání
    koukněte zde: http://cds.mfcr.cz/cps/rde/xchg/cds/xsl/legislativa_metodika_14391.html

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2012 22:19

    Danka1 (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - garážové stání
    Nejsem si úplně jistá, jestli se nás toto týká. Garážové stání máme přímo v suterénu bytového domu. Omlouvám se, pokud jsem to špatně pochopila, už jsem z těch daní trošku jelen :)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 4. 1. 2012 22:34

    Eliška (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - garážové stání
    možná Vám pomůže toto (zdroj- http://www.mesec.cz/clanky/dan-z-nemovitosti-2010-vime-jak-na-ni/ )
    
    Do staveb jsou rovněž počítány byty a nebytové prostory včetně podílů na společných částech stavby zapsaných v katastru nemovitostí. "Za sklepy se samostatné přiznání nepodává, je příslušenstvím bytu. Pokud je garážové stání definováno v kupní smlouvě na byt jako právo užívat určitou část společných prostor domu, rovněž se přiznání nepodává. Pokud by garážové stání bylo zakoupeno jako samostatný nebytový prostor, uvádí se tato další jednotka do jednoho daňového přiznání s bytovou jednotkou," upřesňuje pro server Měšec.cz daňový poradce Jiří Celler.
    
    Podobně se vyjadřuje pro server Měšec.cz i daňový poradce Petr Kout: "Pokud jsou garážová stání nebytovou jednotkou, pak se podává přiznání k dani ze staveb i za ně. Pokud jsou garážová stání jako součást podílu na společných částech domu, pak jsou součástí daně ze staveb za byt nebo samostatný nebytový prostor. Sklep je příslušenstvím by­tu."

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 5. 1. 2012 2:11

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - garážové stání
    Danko,
    
    daně jsou jednoduché, pes je zakopaný v tom, co vlastně vlastníte.
    
    Podívejte se do kupní smlouvy. Mohla jste koupit:
    - nebytovou jednotku (podle dotazu vylučuji)
    - podíl na nebytové jednotce (nejpravděpodobnější)
    - právo užívat společnou část domu
    - něco jiného, ale to by bylo v rozporu s 72/1994 Sb.
    
    Napište, co jste vlastně koupila a můžeme řešit dál.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 1. 2012 10:33

    Danka1 (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - garážové stání
    Dobrý den,
    v kupní smlouvě mám uvedeno (kromě bytové jednotky) převod ideálního spoluvlastnického podílu na nebytové jednotce - společné garáži, spojeného s užíváním konkrétního garážového stání. (umístěno v 1. podzemním podlaží bytového domu.
    Čemu nerozumím, je to, proč dosud bylo možné, že za celou tu společnou garáž bylo do minulého roku podáno jedno přiznání prostřednictvím někoho ze SVJ a nyní si to musíme podat každý sám. K žádným jiným změnám v našem bytovém domě nedošlo. Předem děkuji za radu a přeji hezký den i Vám.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 1. 2012 12:33

    Agatha (neregistrovaný)

    Re: Daň z nemovitosti - garážové stání
    Protože to tuším od loňska umožňuje zákon o dani z nemovitosti - §13a, odst.5,6

    •   Zobrazit celé vlákno