DPH u pronájmu nemov.-není v majetku?!

• Rix (neregistrovaný)

  5. 1. 2012 17:09

  Prosím. Mám živnost, jsem plátce dph. Krom toho jsem jako občan nabyl malou nemovitost a chci ji dlouhodobě pronajímat. K pronájmu nebudu poskytovat žádné další služby, jen jim pronajmu prostory a oni si je budou uklízet atd. Nájemcem bude firma plátce dph, mohu jim tedy účtovat nájem s dph a odečítat si dph z nákupů pro nemovitost, např. opravy?
  Dotaz: Mohu na daň.přiznání k DPFO přiznávat příjmy z pronájmů pod §9 a zároveň u toho pronájmu fungovat jako plátce dph? Přiznání k dph podávám jediné za obě své aktivity dohromady. Jde mi tedy o to, zda je možno být plátcem dph u pronájmu §9. Děkuji za ochotu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 5. 1. 2012 17:35

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: DPH u pronájmu nemov.-není v majetku
    Vše ANO.
    Z praktického hlediska doporučuji vést 2 evidence (lze vést § 7 i § 9 dohromady, ale je to komplikovanější, zejména majetkové výkazy mohou být problematické), jen do přiznání k DPH převzít příslušné podklady.
    Pozor, daňové doklady na nájem bude vystavovat bez IČ, jen s DIČ, totéž u přijatých daňových dokladů (někdy je problém tento požadavek dodavateli vysvětlit).
    Pozor na nájem neplátcům ve vztahu k DPH - ale to už je jiná problematika.