Staveb. firma + domy prosím - alen1

• MH (neregistrovaný)

  13. 1. 2012 7:59

  Dobrý den, moc prosím o pomoc. Stavební firma doposud
  jen stavěla a rekonstruovala domy. Teď ale chtějí
  postavit 6 domů a nechat si je a pronajímat. Musí se
  pak nechat udělat u domů odhad, než se vloží do majetku
  s.r.o.? A jaké daně se budou platit, kromě z nemovitosti?
  Pak už se bude účtovat jen nájem a náklady na provoz?
  Jak s DPH? Jaký bude postup dál? Omlouvám se, jestli je dotaz
  nesrozumitelný, ale jsem nějaká mimo. Díky za odpověď.
  Firma je s.r.o.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 13. 1. 2012 10:33

    Pavel Jirsa (neregistrovaný)

    Re: Staveb. firma + domy prosím - alen1
    >Dobrý den, moc prosím o pomoc. Stavební firma doposud
    >
    >jen stavěla a rekonstruovala domy. Teď ale chtějí
    >postavit 6 domů a nechat si je a pronajímat. Musí se
    >pak nechat udělat u domů odhad, než se vloží do
    >majetku
    >s.r.o.?
    
    "Vložení do majetku" bude za cenu, za kterou si je postavíte. Náklady na výstavbu budou na 04x a do majetku se převedou 02x/04x. Žádné oceňování nebude.
    
    > A jaké daně se budou platit, kromě z
    >nemovitosti?
    
    Dejte si pozor na DPH viz § 78 ZDPH.
    
    >Pak už se bude účtovat jen nájem a náklady na provoz?
    >
    
    Ano.
    
    >Jak s DPH? Jaký bude postup dál? Omlouvám se, jestli
    >je dotaz
    >nesrozumitelný, ale jsem nějaká mimo. Díky za odpověď.
    
    Pokud budete pronajímat plátcům, můžete si uplatnit celé DPH na vstupu. Pokud neplátcům či bude mix, tak je to složitější.
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 1. 2012 11:35

    MH (neregistrovaný)

    Děkuji
    >>Dobrý den, moc prosím o pomoc. Stavební firma doposud
    >>
    >>jen stavěla a rekonstruovala domy. Teď ale chtějí
    >>postavit 6 domů a nechat si je a pronajímat. Musí se
    >>pak nechat udělat u domů odhad, než se vloží do
    >>majetku
    >>s.r.o.?
    >
    >"Vložení do majetku" bude za cenu, za kterou si je
    >postavíte. Náklady na výstavbu budou na 04x a do majetku
    >se převedou 02x/04x. Žádné oceňování nebude.
    >
    >> A jaké daně se budou platit, kromě z
    >>nemovitosti?
    >
    >Dejte si pozor na DPH viz § 78 ZDPH.
    >
    >>Pak už se bude účtovat jen nájem a náklady na provoz?
    >>
    >
    >Ano.
    >
    >>Jak s DPH? Jaký bude postup dál? Omlouvám se, jestli
    >>je dotaz
    >>nesrozumitelný, ale jsem nějaká mimo. Díky za
    >>odpověď.
    >
    >Pokud budete pronajímat plátcům, můžete si uplatnit
    >celé DPH na vstupu. Pokud neplátcům či bude mix, tak je
    >to složitější.
    >
    >Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 1. 2012 19:39

    Nov. (neregistrovaný)

    Re: Staveb. firma + domy prosím - alen1
    >>Dobrý den, moc prosím o pomoc. Stavební firma doposud
    >>
    >>jen stavěla a rekonstruovala domy. Teď ale chtějí
    >>postavit 6 domů a nechat si je a pronajímat. Musí se
    >>pak nechat udělat u domů odhad, než se vloží do
    >>majetku
    >>s.r.o.?
    >
    >"Vložení do majetku" bude za cenu, za kterou si je
    >postavíte. Náklady na výstavbu budou na 04x a do majetku
    >se převedou 02x/04x. Žádné oceňování nebude.
    >
    >> A jaké daně se budou platit, kromě z
    >>nemovitosti?
    >
    >Dejte si pozor na DPH viz § 78 ZDPH.
    >
    >>Pak už se bude účtovat jen nájem a náklady na provoz?
    
    >>Nájem budete účtovat do výnosů a náklady na provoz, které budou mít v nájemní smlouvě(jestli myslíme stejně-vodné, stočné, el.en.ve spol. prostorech, pokud budou atd.), budete účtovat do záloh, na na základě skutečné spotřeby, budete dělat vyúčtování "přeplatek, nedoplatek".
    
    
    >
    >Ano.
    >
    >>Jak s DPH? Jaký bude postup dál? Omlouvám se, jestli
    >>je dotaz
    >>nesrozumitelný, ale jsem nějaká mimo. Díky za
    >>odpověď.
    >
    >Pokud budete pronajímat plátcům, můžete si uplatnit
    >celé DPH na vstupu. Pokud neplátcům či bude mix, tak je
    >to složitější.
    >
    >Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno