Prodej pole

• andy1 (neregistrovaný)

  14. 1. 2012 11:00

  Dobrý den,
  prosím o radu - zemědělec pole v OM nyní prodej části - musí odvést DPH a podlého DPFO?
  Děkuji moc za radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 14. 1. 2012 11:09

    annonym (neregistrovaný)

    Re: Prodej pole
    Prodej pozemku nepodléhá DPH. Uvedete na ř. 50 a ř. 51 ve sloupci "bez nároku na odpočet". Daň z příjmů odvádíte. Jako výdej si můžete uplatnit pořizovací cenu pozemku, ale pouze do výše prodejní ceny. Dále si uplatníte daň z převodu nemovitosti, pokud byla zaplacena. Příjem z prodeje OM snížený o daňový výdaj vstupuje do vym. základu pro SP a ZP.
    
    Pokud jste prodal pole se ziskem, pak je výhodnější pole před prodejem vyřadit z OM do osobní spotřeby a příjem zdanit podle § 10. základ daně dle § 10 nevstupuje do vyměřovacího základu pro odvod SP a ZP.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 1. 2012 11:31

    andy1 (neregistrovaný)

    Re: Prodej pole
    Mockrát děkuji super odpověď

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 1. 2012 12:27

    ul (neregistrovaný)

    Re: Prodej pole
    Dobrý den, při prodeji nemovitosti V OM (plátce DHP) by byl prodej také bez DPH? § 56 ZDPH?
    
    A při převodu nemovitosti do osobní užívaní , jak by to bylo s DPH . Jde mi o to jestli se i u nemovitostí se musí odvest DPH z ceny obvyklé jako u movitých věcí př. auto. Ještě bych dodala při rekonstkukci nemovitosti v OM byl uplatněn nárok na odpočet DPH.
    
    Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 14. 1. 2012 15:44

    annonym (neregistrovaný)

    Re: Prodej pole
    Prodej nemovitosti je od DPH osvobozen po třech letech od kolaudace nebo od data prvního užívání stavby. U TZ je nutno provést úpravu daně dle § 78. U TZ ukončeného do 31.3.2011 je lhůta pro vyrovnání 5 let a od 1.4.2011 10 let.

    •   Zobrazit celé vlákno