Garáž ve vztahu k obytnému domu

• pravo (neregistrovaný)

  20. 1. 2012 13:59

  Prosím o radu ve vztahu garáže k obytnému domu jako nemovitosti. Je to jeho součást, samostatná nemovitost, část domu, nebo jeho příslušenství?
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 22. 1. 2012 21:39

    Helas (neregistrovaný)

    Re: Garáž ve vztahu k obytnému domu
    Pokud garáž vlastní stejný vlastník jako dům je tedy příslušenstvím domu (předpokládám, že je garáž mimo dům).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 1. 2012 12:45

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: Garáž ve vztahu k obytnému domu
    Obávám se, že to není tak jednoduché...
    Pokud je garáž v domě (těsně u domu) a existuje přímý vchod z domu do garáže (vnitřkem domu), pak je garáž součástí domu. Pokud má garáž vhcod pouze zvenčí, pak je samostatnou stavbou bez ohledu na to, zda stojí u domu nebo jinde. Záleží také na pozemku pod garáží - to je další ukazatel "jak to s garáží je".

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 1. 2012 13:57

    Helas (neregistrovaný)

    Re: Garáž ve vztahu k obytnému domu
    Psala jsem že předpokládám, že je garáž mimo dům.
    Příslušenstvím věci jsou věci, které náleží vlastníku věci hlavní a jsou jím určeny k tomu, aby byly s hlavní věcí trvale užívány (§ 121 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník).
    Příslušenství věci má ve vztahu k věci hlavní povahu věci vedlejší.
    Příslušenstvím rodinného domu a bytového domu mohou být například stavby plnící doplňkovou funkci ke stavbě hlavní a ostatní stavby, například garáže, zahradní altány, kůlny, skladové prostory pro dům, podzemní stavby, například jímky, jámy pro měřící zařízení, čističky odpadních vod sloužící domu, vinné sklepy, stavby pro tepelná čerpadla, oplocení, přípojky na veřejné rozvodné sítě a kanalizace, které jsou ve vlastnictví majitele rodinného domu nebo bytového domu, připojení drobných staveb na rozvodné sítě a kanalizaci stavby hlavní (liniové stavby sloužící domu), studny, bazény.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 24. 1. 2012 10:06

    právníik1 (neregistrovaný)

    Re: Garáž ve vztahu k obytnému domu
    To samozřejmě znám, jak to ale zapíše katastr ?

    •   Zobrazit celé vlákno