Příjem z pronájmu do 3000kč - zdanit?

• Lucie_F (neregistrovaný)

  29. 1. 2012 10:25

  Dobrý den,
  přítel má příjem z pronájmu polí.
  za r. 2011 - přišlo na účet dle smlouvy 2768kč
  Přičemž
  1950kč je nájem za pole a
  818kč je proplacení daně z nemovitosti,
  kterou od loňského roku musí ze zákona platit majitel pole.
  
  Normálně má příjem ze zaměstnání (za rok 2011 - 2 zaměstnavatelé na sebe navazující, bude podávat přiznání, protože uplatňuje životní pojistku a daňový bonus na dceru
  
  Musí zdanit i příjem za to pole? a v jaké výši.... celou částku co přišla na účet a oproti tomu uplatnit 30% náklad nebo jen částku za pronájem bez daně z nemovitosti.... lze tam pak uplatnit těch 30%?....
  
  Když jsem to tedy minulý týden "studovala" (smlouvu připravoval už předloni koncem roku nájemce) a protože nájemce tam špatně rozlišil orná půda X trvalý travní porost tak pronájem je asi 2050 a 718 je daň - dle uvedení do přiznání k dani z nemovitosti, které je dělané podle LV z KÚ....
  
  Moc děkuji za rady Lucie

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 1. 2012 11:14

    annonym (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu do 3000kč - zdanit
    >Dobrý den,
    >přítel má příjem z pronájmu polí.
    >za r. 2011 - přišlo na účet dle smlouvy 2768kč
    >Přičemž
    > 1950kč je nájem za pole a
    > 818kč je proplacení daně z nemovitosti,
    >kterou od loňského roku musí ze zákona platit majitel
    >pole.
    >
    >Normálně má příjem ze zaměstnání (za rok 2011 - 2
    >zaměstnavatelé na sebe navazující, bude podávat přiznání,
    >protože uplatňuje životní pojistku a daňový bonus na
    >dceru
    >
    >Musí zdanit i příjem za to pole? a v jaké výši....
    >celou částku co přišla na účet a oproti tomu uplatnit 30%
    >náklad nebo jen částku za pronájem bez daně z
    >nemovitosti.... lze tam pak uplatnit těch 30%?....
    >
    >Když jsem to tedy minulý týden "studovala" (smlouvu
    >připravoval už předloni koncem roku nájemce) a protože
    >nájemce tam špatně rozlišil orná půda X trvalý travní
    >porost tak pronájem je asi 2050 a 718 je daň - dle
    >uvedení do přiznání k dani z nemovitosti, které je dělané
    >podle LV z KÚ....
    >
    >Moc děkuji za rady LuciePokud je povinen podávat DaP k dani z příjmů, pak tam zahrne veškeré příjmy mimo příjmy osvobozené a příjmy, z nichž je vybírána srážková daň. Tedy zahrne i příjmy (ve výši připsané na účet) za pronájem pole a to jako příjem dle § 9. Jako výdej si uplatní zaplacenou daň z nemovitosti za pronajaté pole nebo paušál ve výši 30 % z příjmů dle § 9. Dílčím základ daně dle § 9 pak bude rozdíl mezi příjmem (2768,00) a výdajem (830,00 = 30 % z příjmů) = 1938,00 Kč.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 1. 2012 12:12

    Lucie_F (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu do 3000kč - zdanit
    povinnen podávat přiznání není - ještě by si to mohl nechat zúčtovat u zaměstnavatele..... dceru mu uplatní v rámci ročního zúčtování a životní pojištění také..... - tam by pak to pole nedanil????

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 1. 2012 12:18

    Lucie_F (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu do 3000kč - zdanit
    a není příjem do určitě výše 3000?... 5000? od daně z příjmu osvobozen????

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 1. 2012 12:45

    HP (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu do 3000kč - zdanit
    Pokud by si nechal zúčtování provést v zaměstnání, příjem z pronájmu do 6tis. danit nemusí. Pokud ale podá DP, pak musí příjem uvést i kdyby to byla 1 Kč.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 2. 2012 17:49

    SZ (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu do 3000kč - zdanit
    >
    >>>>>zaměstnavatelé na sebe navazující, bude podávat
    >>>>>přiznání,
    >>>>>protože uplatňuje životní pojistku a daňový bonus na
    >>>>>dceru
    >>>>>
    >>>>>Musí zdanit i příjem za to pole? a v jaké výši....
    >>>>>celou částku co přišla na účet a oproti tomu uplatnit
    >>>>>30%
    >>>>>náklad nebo jen částku za pronájem bez daně z
    >>>>>nemovitosti.... lze tam pak uplatnit těch 30%?....
    >>>>>
    >>>>>Když jsem to tedy minulý týden "studovala" (smlouvu
    >>>>>připravoval už předloni koncem roku nájemce) a
    >>>>>protože
    >>>>>nájemce tam špatně rozlišil orná půda X trvalý travní
    >>>>>porost tak pronájem je asi 2050 a 718 je daň - dle
    >>>>>uvedení do přiznání k dani z nemovitosti, které je
    >>>>>dělané
    >>>>>podle LV z KÚ....
    >>>>>
    >>>>>Moc děkuji za rady LuciePokud je povinen podávat DaP
    >>>>>k
    >>>>>dani z příjmů, pak tam zahrne veškeré příjmy mimo
    >>>>>příjmy osvobozené a příjmy, z nichž je vybírána
    >>>>>srážková
    >>>>daň. Tedy zahrne i příjmy (ve výši připsané na účet)
    >>>>za pronájem pole a to jako příjem dle § 9. Jako výdej
    >>>>si uplatní zaplacenou daň z nemovitosti za pronajaté
    >>>>pole nebo paušál ve výši 30 % z příjmů dle § 9.
    >>>>Dílčím
    >>>>základ daně dle § 9 pak bude rozdíl mezi příjmem
    >>>>(2768,00) a výdajem (830,00 = 30 % z příjmů) =
    >>>>1938,00 Kč.
    >>>
    >>>povinnen podávat přiznání není - ještě by si to mohl
    >>>nechat zúčtovat u zaměstnavatele..... dceru mu
    >>>uplatní
    >>>v rámci ročního zúčtování a životní pojištění
    >>>také..... - tam by pak to pole nedanil????
    >>
    >>a není příjem do určitě výše 3000?... 5000? od daně z
    >>příjmu osvobozen????
    >Pokud by si nechal zúčtování provést v zaměstnání,
    >příjem z pronájmu do 6tis. danit nemusí. Pokud ale podá
    >DP, pak musí příjem uvést i kdyby to byla 1 Kč.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 2. 2012 18:10

    SZ (neregistrovaný)

    Re: Příjem z pronájmu do 3000kč - zdanit
    Vložím se do diskuse. Včera jsem byla na školení a docela mne překvapilo sdělení školitelky. Pokud má osoba příjem dle § 9 - za nájem za pole do 6000,- nemusí podávat daňové přiznání, samozřejmě pokud nemá jiné příjmy či souběh zaměstnavatelů. To jsem věděla a byla jsem ráda, že máme jen 3.800 za pole a nemusím nic řešit a RDZ mi udělá zaměstnavatel. (nemám jiné příjmy).Ale překvapilo mne sdělení, že u pozemků, které nejsou ještě digitalizované platí daň z nemovitostí pronajímatel (družstvo) a samozřejmě, že tato daň, kterou za nájemce zaplatí družstvo si musí dotyčná osoba přičíst ke svým - mým 3.800,-, čímž se může stát, že překročí částku 6000,- a musí podat daňové přiznání. Poptala jsem se v družstvu kolikpak platili daň a bylo mi řečeno, že 1900,-, tedy jsem si oddychla, ale bylo to o fous. To řada lidí vůbec netuší, někteří ani neví, kolik ta daň činí. Tedy pozor do těch 6000,- se počítá i "nepenežní příjem" (daň z nemovitostí, kterou za Vás platí družstvo). Slyšeli jste to někde????
    A pak mám další problém, kamarádce dělám daňové přiznání (má více souběžných příjmů nad 5000) a ona má příjem z pole, které vlastní 4 majitelé 700,-.Daň za celý pozemek platí družstvo. Kolik si má přičíst daně z nemovitosti do příjmu za pole, celou daň nebo pouze poměrnou část 1/4. Vím, že pokud se platí daň z pozemku u více vlastníků, správně pověří jednoho, který celou daň zaplatí, nelze platit každý sám a to 1/4. Poradíte mi někdo? Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno