Paušální výdaje a pronájem

• Petr1 (neregistrovaný)

  29. 1. 2012 15:22

  Dobrý den,jsem osvč a za rok 2011 bych chtěl uplatňovat ze své činnosti výdaje paušálem.Nejsem si ale jistý,jestli vůbec můžu,když k tomu mám příjmy z pronájmu nemovitosti?(Tady budu uplatňovat skutečné výdaje)Snad jsem to napsal srozumitelně a někdo mi odpoví.Děkuji Petr

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 1. 2012 15:40

    RadekV (neregistrovaný)

    Re: Paušální výdaje a pronájem
    Dobrý den, pokud nemáte nemovitost v obchodním majetku, tak je nájem v § 9 zákona o daních z příjmů a můžete zde uplatnit skutečné výdaje. Pokud je v obchodním majetku, jde o příjem dle § 7 a zde musíte pro všechny činnosti použit stejné uplatnění výdajů a to buď dle skutečnosti nebo procentní sazbou (nájem nenovitosti má v § 7 i 9 30%)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 1. 2012 15:47

    Kamila B (neregistrovaný)

    Re: Paušální výdaje a pronájem
    Takze v pripade ze jsem majitel nemovitosti ktera NENI v obchodnim majetku a pronajimam jednu mistnost, zaroven jsem OSVC, tak v priznani dam najem do § 9 a uplatnim u neho 30% vydaje a u zbytku prijmu (OSVC) uplatnim % podle zarazeni, v mem pripade 80% ?
    
    Co kdyz z te nemovitosti vlastnim jen 2,5% a mistnost kterou pronajimam je cca 1/10 plochy domu? Zbytek ma manzel a tchyne.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 1. 2012 15:58

    RadekV (neregistrovaný)

    Re: Paušální výdaje a pronájem
    Pokud u podnikatelské činnosti uplatníte skutečné výdaje nebo procentní výdaje, nemá to žádný vliv na volbu výdajů v § 9. Zásada je, že ve stejném § musí být stejná metoda výdajů. Proto si u § 9 můžete vybrat skutečné výdaje nebo procentní.
    Pokud vlastníte jen 2,5 % nemovitosti, dáte do příjmů jen 2,5 % z příjmů za nájem a k tomu buď 30 % výdaje nebo 2,5 % z celkových výdajů.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 1. 2012 16:30

    Petr1 (neregistrovaný)

    Re: Paušální výdaje a pronájem
    >>>Dobrý den, pokud nemáte nemovitost v obchodním
    >>>majetku, tak je nájem v § 9 zákona o daních z příjmů
    >>>a
    >>>můžete
    >>>zde uplatnit skutečné výdaje. Pokud je v obchodním
    >>>majetku, jde o příjem dle § 7 a zde musíte pro
    >>>všechny
    >>>činnosti použit stejné uplatnění výdajů a to buď dle
    >>>skutečnosti nebo procentní sazbou (nájem nenovitosti
    >>>má v
    >>>§ 7 i 9 30%)
    
    >
    >Pokud u podnikatelské činnosti uplatníte skutečné
    >výdaje nebo procentní výdaje, nemá to žádný vliv na volbu
    >výdajů v § 9. Zásada je, že ve stejném § musí být
    >stejná metoda výdajů. Proto si u § 9 můžete vybrat
    >skutečné výdaje nebo procentní.
    >Pokud vlastníte jen 2,5 % nemovitosti, dáte do příjmů
    >jen 2,5 % z příjmů za nájem a k tomu buď 30 % výdaje
    >nebo 2,5 % z celkových výdajů.
    
    Tak vidím,že v tom "neplavu"sám...Děkuju moc za vysvětlení,teď už je mi to jasné.P.

    •   Zobrazit celé vlákno