Nákup-prodej nemovitosti příjmy §10

• Bárah (neregistrovaný)

  6. 2. 2012 9:23

  Prosím o posouzení výše částky, kterou uvedu v přiznání k dani z příjmu FO.
  Fyzická osoba koupila nemovitost v dražbě za 1mil Kč. Zaplatila poplatek dražební společnosti za předání nemovitosti 5tis. Tyto částky uhrazeny ve starém roce. Pak nechala provést rekonstrukci topení a jeho zapojení, vše za 100tis Kč. Nemovitost prodala jiné fyzické osobě za 1.5mil Kč - peníze přišly na účet 30.12.2011. Daň z převodu nemovistosti při koupi 30tis zaplatil až v roce 2012 (nevěděl,že má platit) a další daň z prodeje nemovitosti 45tis a fakturu za topení zaplatí teď.
  Pokud by vše proběhlo v jednom roce, tak mi je jasné, že zdaňuje rozdíl mezi příjmy a výdaji, ale nevím, zda teď mám "ponížit" příjem o částky zaplacené v letošním roce tj. 175tis nebo zvýšit o tuto částku výdaje, přestože byly uhrazeny letos.
  Děkuji moc za radu.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 6. 2. 2012 10:00

    Katka2 (neregistrovaný)

    Re: nákup-prodej nemovitosti příjmy §10
    Nic "neponižujete". Příjem v § 10 je prostě 1.5M. Do výdajů dáte určitě obě daně z převodu (i když zaplacené letos) , a taky těch 5tis za dražbu, a výdaj za odhad při prodeji. S tím topením si nejsem jistá.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 2. 2012 13:54

    Vladík (neregistrovaný)

    Re: nákup-prodej nemovitosti příjmy §10
    !10/5 ...výdajem jsou též částky prokazatelně vynaložené na technické zhodnocení, opravu a údržbu věci, včetně dalších výdajů souvisejících s uskutečněním prodeje ...

    •   Zobrazit celé vlákno