Daně - prodej pozemku

• věrča (neregistrovaný)

  12. 1. 2012 10:17

  Dobrý den, poraďte mi prosím ohledně prodeje pozemku,daně,zdr. a soc. Mám vyšší přijem z prodeje pozemku(§ 10) a příjem z řemesl. živnosti (FO) §7. Když odečtu výdaje, na děti atd. vychází mi strašná suma doplatit soc. a zdr. pojištění. Poradíte mi prosím, jak na to, abychom nedopláceli soc. a zdr., když tyto příjmy naskočily v r. 2011? Moc díky za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 13. 1. 2012 12:58

    

    bez přezdívky

    Dobrý den,
    
    jestli dobře chápu Váš dotaz, pozemek nebyl součástí majetku používaného pro podnikání (nebyl součástí obchodního majetku ve smyslu § 4 zákona o daních z příjmů). Potom příjem z jeho prodeje není součástí vyměřovacího základu po pojistné na ZP ani SZ.
    
    Od příjmu z prodeje pozemku můžete odečíst pořizovací cenu pozemku. Daníte tedy pouze rozdíl mezi prodejní a pořizovací cenou. Pokud by pořizovací cena byla vyšší než prodejní, můžete ji odečíst maximálně do nuly, jinak řečeno, v tomto případě nelze vytvořit a uplatnit ztrátu.
    Vycházíme přitom z § 10 a § 24 odst. 2 písm. t) zákona o daních z příjmů.
    
    S pozdravem
    
    Jan Molín