Rekonstrukce pronajatych prostor

• Petule (neregistrovaný)

  18. 1. 2012 12:54

  Dobry den,
  
  v najemni smlouve o pronajmu obchodu je dohodnuto, ze najemce provede urcite opravy (prip. i tech.zhodnoceni) na pronajatych prostorach. Za to je oprosten od placeni najmu na urcitou dobu (napr. 3 mesice). Na material najemce ucty ma, ale na praci ne - tu provadel vetsinou sam. Je mozne dat alespon ucty za material do nakladu? Nebo jak se tento pripad prakticky resi, aby byl pro najemce co nejvyhodnejsi?
  
  Dekuji za odpoved

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 25. 1. 2012 12:33

    

    bez přezdívky

    Dobrý den,
    
    zde přichází v úvahu mnoho variant řešení v závislosti na tom, zda jsou subjekty účetními jednotkami nebo vedou daňovou evidenci, zda jsou plátci či neplátci DPH, zda je nájmné placeno dopředu nebo ex post...
    
    Pro daňovou optimalizaci doporučuji konzultaci s daňovým poradcem a rovněž tak knihu dr. Milana Skály "Daňové povinnosti vlastníků nemovitostí", bude Vám užitečná i v souvislosti s Vaším předchozím dotazem.
    
    Viz také vyhláška č. 500/2002 Sb., ze které vyplývá účtování předem a pozadu placeného nájemného a rovněž co s odpisy TZ při ukončení nájmu.
    
    S pozdravem
    
    Jan Molín