Výměna oken

• M. Kuříková (neregistrovaný)

  23. 1. 2012 16:00

  Dobrý den,
  
  prosím o radu: podnikatel, plátce DPH, vlastní budovu, ve které provozuje restauraci. Nevyužité místnosti pronajímá jako kanceláře i neplátcům DPH. Nájemné neplátcům je osvobozené plnění bez nároku na odpočet. Sleduje tedy "krátící koeficient". V roce 2011 na celé budově vyměnil okna, přičemž nedošlo ke změně parametrů (okna kus za kus).
  Prosím o sdělení:
  
  1. Z hlediska DPH výměna oken bude vstupovat do koeficientu a krátit se bude podle výše koeficientu (v ideálním případě, kdy je koeficient 95 a výše, krátit nebude  :) ).
  
  2. Z hlediska daně z příjmů se bude jednat o opravu, a tudíž bude v roce 2011 nákladem (vede daňovou evidenci).
  
  Děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 1. 2012 18:37

    

    bez přezdívky

    V případě, že byly vyměněny okna, bez další úpravy - (např. okna se nezmenšila, nezvětšila, nemají více skel), bude se jednat o opravu budovy. Nákladem bude v okamžiku úhrady této opravy. Byla-li uhrazena do 31.12.2011, potom je nákladem 2011, bude-li uhrazena po 1.1.2012, bude nákladem roku 2012.
    Z hlediska DPH bude výměna oken vstupovat do koeficientu a krátit se bude podle výše koeficientu, v ideálním případě krátit nebudete.