Nájem a DPH

• Miluška (neregistrovaný)

  3. 7. 2012 11:40

  Dobrý den,
  
  budeme pronajímat sklad, který je zde v ČR, německé firmě.
  Podle toho, co jsem se dočetla, tak je toto plnění osvobozené od daně, takže na DPH nebude mít žádný vliv.
  Budou se částky za nájem uvádět v přiznání DPH a pokud ano, tak na jaký řádek?
  
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 3. 7. 2012 12:43

    jina (neregistrovaný)

    Re: Nájem a DPH
    v přiznání řádek 50 - bez DPH
    Nicméně nastudujte k přijatým plněním §75,76,77,78

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 7. 2012 13:30

    Miluška (neregistrovaný)

    Re: Nájem a DPH
    Tak to je tedy složité, pokud tedy budu fakturovat bez dph, pak musím krátit odpočet u všeho, co souvisí s pronájmem skladu? U tohoto skladu to jsou pouze energie - používá tam pouze elektřinu a to hodně málo. Musím tedy krátit i tak?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 7. 2012 13:39

    Miluška (neregistrovaný)

    Re: Nájem a DPH
    >>>Dobrý den,
    >>>
    >>>budeme pronajímat sklad, který je zde v ČR, německé
    >>>firmě.
    >>>Podle toho, co jsem se dočetla, tak je toto plnění
    >>>osvobozené od daně, takže na DPH nebude mít žádný
    >>>vliv.
    >>>Budou se částky za nájem uvádět v přiznání DPH a
    >>>pokud
    >>>ano, tak na jaký řádek?
    >>>
    >>>Děkuji.
    >> v přiznání řádek 50 - bez DPH
    >>Nicméně nastudujte k přijatým plněním §75,76,77,78
    >
    >Tak to je tedy složité, pokud tedy budu fakturovat bez
    >dph, pak musím krátit odpočet u všeho, co souvisí s
    >pronájmem skladu? U tohoto skladu to jsou pouze energie
    >- používá tam pouze elektřinu a to hodně málo. Musím
    >tedy krátit i tak?
    
    Nebylo by tedy lepší, kdybych fakturovala s DPH?
    >
    >

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 3. 7. 2012 14:05

    jina (neregistrovaný)

    Re: Nájem a DPH
    To by samozdřejmě jednodušší bylo, ale muselo by se jednat o "českého" plátce, jinak s daní nelze.
    Energii přefakturujete s daní, tudíž tam krátit nebudete.Pokud budete mít jakékoliv opravy, tak bez nároku na odpočet.Krácení by bylo, pouze pokud by jste používali i pro plnění s daní, př 1/2 skladu plátci, druhá neplátci.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 7. 2012 14:26

    Miluška (neregistrovaný)

    Re: Nájem a DPH
    Ještě jedna věc - náklady související s pořízením budovy a rekonstrukce, u nichž jsme si uplatnili plný nárok na DPH s tím už nesouvisí? Půjde o odpočty od uzavření smlouvy o nájmu? Děkuji moc.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 7. 2012 14:36

    jina (neregistrovaný)

    Re: Nájem a DPH
    Bohužel souvisí, budete muset "přepočítat" a DPH případně vrátit §78.
    Zde jsou nějaké starší články, pro zorientování v problematice osv. plnění
    http://www.danarionline.cz/archiv/dokument/doc, je tam -d26636v35005-zpusob-kraceni-odpoctu-dph/
    http://www.danarionline.cz/archiv/dokument/doc-d27079v35444-uprava-a-vyrovnani-odpoctu-dph/

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 7. 2012 16:10

    Miluška (neregistrovaný)

    Re: Nájem a DPH
    Takže pokud tomu dobře rozumím, koupili jsme výrobní halu a zrekonstruovali, zčásti ji používáme my a sklad začneme pronajímat německému odběrateli, pro kterého děláme práce na movité věci (ř.21). U faktury za energii si uplatníme DPH a jemu poměrnou část přefakturujeme a odvedeme DPH. Co se týče pořizovací ceny a rekonstrukce budovy, kde jsme si uplatnili DPH, tak budu muset poměrnou částí přepočítat a DPH vrátit.
    Doufám, že jsem to správně pochopila, v DPH opravdu tápu a Vám moc děkuji za čas a pomoc...

    •   Zobrazit celé vlákno