Prodej rozestavěné provozovnny

• MíšaD (neregistrovaný)

  30. 10. 2012 16:46

  prosím zkušené o vysvětlení. Na účet 042 zatím pořizujeme stavbu nové provozovny (kolaudace asi jaro 2013...), jak by se postupovalo, při prodeji např. v lednu 2013, myslím tím DPH, DPPO atd. pozemek na kterém stojí stavba atd.. Může se vůbec prodat před kolaudací? Asi ano...

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 31. 10. 2012 8:59

    monskas (neregistrovaný)

    Re: prodej rozestavěné provozovnny
    Určitě by k prodeji musel být odhad stavby, pak prodej s odvedením DPH a vyčistíte účet 042 do nákladů jako u prodeje majetku. Beru ten jednoduchý případ, kdy cena je vyšší nebo alespoň rovna částce na účtu 042. Pod cenu asi nepůjdete :)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 10. 2012 9:06

    MíšaD (neregistrovaný)

    Re: prodej rozestavěné provozovnny
    Děkuji za odpověď, ještě dotaz co s pozemkem? Jak se v těchto případech řeší DPh? Zvlášť bez dph, nebo spolu s prodejem stavby s dph?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 31. 10. 2012 9:14

    monskas (neregistrovaný)

    Re: prodej rozestavěné provozovnny
    U zastavěného pozemku se určitě DPH odvádí. Odhad si uděláte na pozemek i rozestavěnou budovu a prodáte dohromady. Když tak ještě počkejte na jiné názory :)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 2. 11. 2012 17:49

    LeaX (neregistrovaný)

    Re: prodej rozestavěné provozovnny
    Nechci Vám do toho příliš zasahovat, ale určitě bych se poradila s odborníkem, zde uváděné názory jsou poněkud zavádějící (a v konečném důsledku by to mohlo být "drahé" ... Jde určitě o vyšší sumy).
    Zastavěný pozemek s DPH? Za stávajícího znění ZDPH (i znění minulých) skutečně bez DPH.
    Posudek? Vhodný jen v případě spřízněných osob, nutný jen v případě § 196a ObchZ.
    Prodej? Nic Vám nebrání (snad jen případná zástava).
    DPH z rozestavěné stavby - určitě ano. Je otázkou, v jaké výši.

    •   Zobrazit celé vlákno