Pronájem bez DPH- bez nároku na odpočet?

• MarieJ (neregistrovaný)

  9. 1. 2013 10:37

  Nakoupili jsme dlaždice do bytu, který budeme pronajímat bez DPH. Znamená to, že u této faktury není nárok na odpočet DPH a jde úplně mimo přiznání DPH?
  Děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 1. 2013 10:59

    Ondřej Drbal (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bez DPH- bez nároku na odpo
    Ne, to znamená, že u této faktury nebudete plný nárok, ale krácený...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2013 11:05

    alli (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bez DPH- bez nároku na odpo
    myslím, že není nárok na odpočet DPH, pokud použije pouze pro osvobozená plnění bez nároku na odpočet

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2013 11:12

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bez DPH- bez nároku na odpo
    Naše firma pronajímá byty občanům a jakoukoliv opravu nebo zakoupený materiál účtuji do nákladů včetně DPH. DPH neuplatňuji. Tolik rada našeho daňového poradce.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 1. 2013 11:25

    DM (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bez DPH- bez nároku na odpo
    přesně tak ....bez nároku na DPH a DPH jako daňový náklad

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2013 11:25

    MarieJ (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bez DPH- bez nároku na odpo
    Děkuji, také jsem si to myslela. Přeji pěkný den.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2013 11:45

    K. (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bez DPH- bez nároku na odpo
    Jestli můžu, vstoupila bych taky do diskuze se svým dotazem. OSVČ má 1 nájemce, do září 2012 neplátce DPH, od října údajně plátce (oficiálně to nevíme). Tento nájemce platí nájem a zálohy na elektřinu, vše bez DPH. Elektřina, kterou odebírá, je napsaná na OSVČ, který platí ČEZu zálohy dle platebního kalendáře. DPH si neuplatňuje. Teď ale nevím, jak to bude s vyúčtováním elektřiny tomu nájemci. Musím přeúčtovat s DPH? Děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2013 14:12

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bez DPH- bez nároku na odpo
    My to máme takto (jsme OSVČ i s.r.o., ale to do toho nebudu teď plést a uvedu jen případ u OSVČ). Máme 3 nájemce bytu, neplátce DPH. Nájem bereme hotově - ten je bez DPH, zálohu na el. a vodu také vybíráme každý měsíc hotově - tam odvádíme úřadu DPH 14 a 20% (sazby v roce 2012). Vyúčtování přijde majiteli OSVČ, z faktury si uplatníme DPH v plné výši. Vystavím fakturu nájemci také v plné výši, odečtu uhrazené zálohy včetně DPH, a vyjde buď doplatek nebo nedoplatek, který nám nájemce uhradní, anebo vracíme z pokladny. Pokud jste od nájemce-neplátce vybírali pravidelně nájem, je to pravidelně se opakující příjem a měli jste z něj odvádět DPH. My jsme to taky tak dělali, ale kontrola z FÚ nám to neuznala a platili jsme pokutu a doměření daně. DPH ze záloh ČEZu jste si klidně uplatnit mohli. Jestli se nájemce stal plátcem, si zjistěte. Doufám, že jsem to napsala srozumitelně, je to dlouhé :)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 1. 2013 14:19

    DM (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bez DPH- bez nároku na odpo
    Nájem je osvobozen ....nemohli Vám to napadnout . Co Vámmohli napadnout je záloha na energie .....že jste ze záloh neplatitli DPH ..... není to takto ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 1. 2013 10:14

    Petra. (neregistrovaný)

    Re: Pronájem bez DPH- bez nároku na odpo
    Ano, tak to bylo myšleno, napadli nám energie.

    •   Zobrazit celé vlákno