Prodej nemovitosti nezařazené v OM

• Eva J. (neregistrovaný)

  1. 7. 2013 11:49

  Dobrý den, moc prosím o radu.
  Klient, plátce DPH, koupil vloni nemovitost od neplátce, nezařadil ji do OM a letos ji chce prodat ve výši pořizovací ceny. Bude z prodeje odvádět DPH? A co daň z příjmu? Bude se nějak zohledňovat pořizovací cena?
  Děkuji, Eva J.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 7. 2013 12:11

    123a (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti nezařazené v OM
    pokud nemovitost koupil jako soukromá osoba a nevvyužíval ji k podnikání, tak nebude odvádět DPH, ale měl by zaplatit daň z příjmu. Ve Vašem případě bude pořizovací cena rovna prodejní ceně, tak daň z příjmu bude nulová.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 7. 2013 12:27

    Eva J. (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti nezařazené v OM
    On ji právě cca 4 měsíce pronajímal, měl tedy nějaký příjem podle §9.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 7. 2013 12:57

    vladík (neregistrovaný)

    Re: Prodej nemovitosti nezařazené v OM
    Prodej nemovitosti je osvobozen od DPH po 5 letech od 1.kolaudace nebo 1.užívání stavby, navíc v případě příjmů z pronájmu neexistuje "obchodní majetek".

    •   Zobrazit celé vlákno